Sie brauchen keine Raketenwissenschaft, um in Italien Immobilien zu kaufen, aber Sie m\u00fcssen verstehen, wie das Geld \u201efunktioniert\u201c. Mit anderen Worten, k\u00f6nnen Nicht-Residenten in Italien Bankkonten er\u00f6ffnen und Hypotheken sichern? Die Antwort ist \u201eJa\u201c. Gibt es spezielle Bankanforderungen und\/oder Einschr\u00e4nkungen, die Ausl\u00e4nder beachten m\u00fcssen? Wiederum: \u201eJa\u201c. Gibt es Hilfsmittel, die bei der Navigation durch die ungewohnte B\u00fcrokratie helfen? Auch hier lautet die Antwort \u201eJa\u201c.<\/p>\n\n\n\n
Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen bei den meisten italienischen Banken ein \u201e<\/strong>C<\/em><\/strong>onto estero<\/em><\/strong>\u201c, ein Konto f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige, er\u00f6ffnen<\/strong>. Erforderliche Unterlagen sind: Reisepass<\/em>, Aufenthaltskarte<\/em> oder Arbeitsnachweis<\/em>, eine aktuelle Rechnung eines Versorgungsunternehmens<\/em> (Wohnsitznachweis) und eine Steuernummer<\/em> (\u201ecodice fiscale\u201c). Touristen er\u00f6ffnen in der Regel keine Bankkonten in Italien und verlassen sich stattdessen auf Bargeld, Reiseschecks usw., aber Nicht-Residenten mit Zweitwohnsitz in Italien finden es in der Regel bequemer und kosteng\u00fcnstiger, ihre Bankgesch\u00e4fte bei einem italienischen Finanzinstitut zu erledigen<\/strong>. Beachten Sie jedoch, dass Einzahlungen entweder in importierten Euro oder in Fremdw\u00e4hrung erfolgen m\u00fcssen. Auf der positiven Seite ist zu erw\u00e4hnen, dass Sie bei einem Konto f\u00fcr Nicht-Residenten im Gegensatz zu einem Konto f\u00fcr Residenten keine Quellensteuer auf Zinsertr\u00e4ge zahlen m\u00fcssen. Au\u00dferdem werden auf Konten von Nicht-Residenten h\u00f6here Zinsen gezahlt als auf Konten von Residenten.<\/p>\n\n\n\n Die Zinss\u00e4tze, Dienstleistungen und Geb\u00fchren der Banken variieren erheblich; informieren Sie sich<\/strong>, bevor Sie ein Konto er\u00f6ffnen. Sie k\u00f6nnen Konten bei Bedarf per Korrespondenz er\u00f6ffnen, aber die allgemeine Empfehlung ist, dies pers\u00f6nlich zu tun, was Ihnen hilft, eine pers\u00f6nliche Arbeitsbeziehung mit der Bank Ihrer Wahl aufzubauen, was von Vorteil sein kann, wenn Sie einen Hypothekarkredit ben\u00f6tigen, um eine Immobilie zu erwerben.<\/p>\n\n\n\n Sobald Sie die vorbereitenden Schritte f\u00fcr den Kauf abgeschlossen haben und bereit sind, eine Hypothek zu beantragen, gibt es eine Reihe von Punkten, die Sie beachten sollten. Seien Sie sich im Voraus dar\u00fcber im Klaren, dass der Antragsprozess oft zeitaufwendig und mit viel Papierkram verbunden ist; Flei\u00df und Geduld werden belohnt. Positiv ist, dass der betr\u00e4chtliche b\u00fcrokratische Aufwand auch dazu dient, sowohl K\u00e4ufer als auch Verk\u00e4ufer zu sch\u00fctzen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sie brauchen keine Raketenwissenschaft, um in Italien Immobilien zu kaufen, aber Sie m\u00fcssen verstehen, wie das … Weiterlesen
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