{"id":1249,"date":"2024-03-12T15:58:29","date_gmt":"2024-03-12T14:58:29","guid":{"rendered":"https:\/\/de.gate-away.com\/blog\/jahresbericht-2023-das-profil-der-auslandischen-wohnungssuchenden-in-italien-verandert-sich\/"},"modified":"2024-03-12T16:06:31","modified_gmt":"2024-03-12T15:06:31","slug":"jahresbericht-2023-das-profil-der-auslandischen-wohnungssuchenden-in-italien-verandert-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/de.gate-away.com\/blog\/jahresbericht-2023-das-profil-der-auslandischen-wohnungssuchenden-in-italien-verandert-sich\/","title":{"rendered":"[Jahresbericht 2023] Das Profil der ausl\u00e4ndischen Wohnungssuchenden in Italien ver\u00e4ndert sich"},"content":{"rendered":"\n
Aus dem Jahresbericht 2023 von Gate-away.com geht hervor, wie attraktiv Italien f\u00fcr internationale Investoren ist, insbesondere f\u00fcr Amerikaner, Deutsche und Briten, die einen Zweitwohnsitz im Land kaufen m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n
„Der H\u00f6hepunkt der Suchanfragen aus dem Ausland nach italienischen Immobilien, die \u00fcber Gate-away.com zum Verkauf stehen, wurde in den Monaten April und August registriert, obwohl auch der Zeitraum von Februar bis M\u00e4rz eine intensive Aktivit\u00e4t erlebte – kommentiert Simone Rossi, Mitbegr\u00fcnder von Gate-away.com – Der durchschnittliche Wert der angefragten Immobilien in Italien liegt bei 530.000 Euro, aber wir haben einen Anstieg der Anfragen f\u00fcr Immobilien bis zu 100.000 Euro verzeichnet, die 40,78% der gesamten Anfragen ausmachen. Dies best\u00e4tigt uns in unserer Auffassung, dass ausl\u00e4ndische Investitionen in italienische Immobilien nicht nur attraktiv sind, sondern sich auch immer besser verteilen.<\/p>\n\n\n\n
Internationale K\u00e4ufer in Italien im Jahr 2023: Alter und Nationalit\u00e4ten<\/h2>\n\n\n\n
Eine der wichtigsten Neuerungen betrifft das Alter derjenigen, die Gate-away.com nutzen, um ihr Traumhaus in Italien zu finden, was neue und interessante Szenarien er\u00f6ffnen k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n
Tats\u00e4chlich ist die Mehrheit der 1,8 Millionen Besucher zwischen 45 und 54 Jahre alt. Das bedeutet, dass ihr Durchschnittsalter im Vergleich zu den Vorjahren, als sie zwischen 55 und 64 Jahre alt waren, gesunken ist.<\/p>\n\n\n\n
Eine weitere sehr interessante Statistik, auf die man sich konzentrieren sollte, ist das Segment der potenziellen K\u00e4ufer, die zwischen 25 und 44 Jahre alt sind, was einen wachsenden Teil des Marktes der internationalen K\u00e4ufer in Italien darstellt, der das Szenario der Gr\u00fcnde, warum ausl\u00e4ndische Investoren nach einem Haus in Italien suchen, v\u00f6llig ver\u00e4ndern kann. W\u00e4hrend fr\u00fcher die meisten Menschen eine Immobilie suchten, um ihren Ruhestand zu verbringen, suchen jetzt immer mehr Menschen auch einen Ort, von dem aus sie in der Ferne arbeiten k\u00f6nnen. Dies ist ein v\u00f6llig neuer Trend.<\/p>\n\n\n\n
Was die Nationalit\u00e4ten betrifft, so stehen die Amerikaner an der Spitze der Liste (28,82 %) derjenigen, die die meisten Anfragen gestellt haben. Es folgen die Deutschen (11,53 %) und die Briten (9,05 %).<\/p>\n\n\n\n
In der Rangliste der zehn aktivsten L\u00e4nder ist auch Italien enthalten, da viele Anfragen w\u00e4hrend ihres Aufenthalts auf der Halbinsel gestellt wurden. Dann folgen die folgenden L\u00e4nder:<\/p>\n\n\n\n
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Kanada<\/li>\n\n\n\n
rankreich<\/li>\n\n\n\n
Niederlande<\/li>\n\n\n\n
Schweiz<\/li>\n\n\n\n
Belgien<\/li>\n\n\n\n
Schweden<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Bemerkenswert ist das Wachstum Israels auch im Jahr 2023 (+39,62%), trotz der Ereignisse im Nahen Osten. Auch Australien (+10,4 %) und Irland (+11,34 %) verzeichneten einen Anstieg der Anfragen im Vergleich zu 2022.<\/p>\n\n\n\n
Die von ausl\u00e4ndischen Immobiliensuchenden am meisten nachgefragten Orte in Italien<\/h2>\n\n\n\n
Ostuni in Apulien, Chianni in der Toskana und Scalea in Kampanien waren laut dem Jahresbericht von Gate-away.com die am meisten nachgefragten Orte im Jahr 2023, wobei Chianni einen Anstieg von 143,42% gegen\u00fcber 2022 verzeichnete.<\/p>\n\n\n\n
Dann gibt es noch die folgenden St\u00e4dte:<\/p>\n\n\n\n
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Fivizzano (Toskana)<\/li>\n\n\n\n
Lucca (Toskana)<\/li>\n\n\n\n
Carovigno (Apulien)<\/li>\n\n\n\n
Nizza Monferrato (Piemont)<\/li>\n\n\n\n
Noto (Sizilien)<\/li>\n\n\n\n
Todi (Umbrien)<\/li>\n\n\n\n
Tropea (Kalabrien)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Bei den Provinzen war Como (4,75 %) in der Lombardei die am h\u00e4ufigsten nachgefragte Provinz. Perugia (4,46%) in Umbrien und Lucca (4,37%) liegen an zweiter bzw. dritter Stelle.<\/p>\n\n\n\n
Dann gibt es noch folgende Provinzen:<\/p>\n\n\n\n
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Brindisi in Apulien (3,86 % der Gesamtzahl der Anfragen f\u00fcr alle italienischen Provinzen)<\/li>\n\n\n\n
Sassari (3,82%)<\/li>\n\n\n\n
Imperia (3,43%)<\/li>\n\n\n\n
Cosenza (3,39%)<\/li>\n\n\n\n
Massa Carrara (3,18%)<\/li>\n\n\n\n
Chieti (2,94%)<\/li>\n\n\n\n
Pisa (2,87%)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Die drei wichtigsten Regionen sind die Toskana (18,52 %), die Lombardei (9,28 %) und Ligurien (8,42 %). Im Vergleich zu 2022 blieb die Zahl also unver\u00e4ndert.<\/p>\n\n\n\n
Der Rest der Top 10 setzt sich wie folgt zusammen:<\/p>\n\n\n\n
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Sizilien (8,16%)<\/li>\n\n\n\n
Piemont (7,74%)<\/li>\n\n\n\n
Apulien (7,68%)<\/li>\n\n\n\n
Abruzzen (6,63%)<\/li>\n\n\n\n
Umbrien (5,94%)<\/li>\n\n\n\n
Sardinien (5,68%)<\/li>\n\n\n\n
Kalabrien (5,48%)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Sizilien, die Abruzzen, Sardinien, Kalabrien und Molise verdienen eine besondere Erw\u00e4hnung“, kommentiert Simone Rossi. „Tats\u00e4chlich verzeichneten diese Regionen im Jahr 2023 einen erheblichen Anstieg des Interesses im Vergleich zum Vorjahr. W\u00e4hrend der Comer See an erster Stelle der gefragtesten Gebiete steht, gefolgt vom Salento in Apulien, der Lunigiana in der Toskana und dem Itria-Tal in Apulien, sind die h\u00f6chsten Zuwachsraten f\u00fcr die Maremma (+ 6,53%) in der Toskana zu verzeichnen, vor allem aber f\u00fcr die Alpen, die +67,07% erreichten.“<\/p>\n\n\n\n
Beliebteste Immobilien zum Verkauf in Italien<\/h2>\n\n\n\n
74,65% der Anfragen auf dem Gate-away.com-Portal beziehen sich auf freistehende H\u00e4user, obwohl wir auch einen Zuwachs bei den Wohnungen (+7,48%) verzeichnen. Die meisten Anfragen betreffen vollst\u00e4ndig restaurierte und bereits bewohnbare Immobilien (63,84 %), obwohl die Anfragen f\u00fcr zu restaurierende Immobilien im Jahr 2023 zugenommen haben (+16 % im Vergleich zu 2022).<\/p>\n\n\n\n
40,78 % der Anfragen betrafen Immobilien bis zu einem Wert von 100.000 \u20ac. 24,78 % f\u00fcr Immobilien zum Verkauf im Bereich von 100.000 \u20ac bis 250.000 \u20ac. 16,79 % f\u00fcr Immobilien zwischen 250.000 und 500.000 \u20ac, 9,65 % f\u00fcr Immobilien zwischen 500.000 und 1 Mio. \u20ac und 8 % f\u00fcr solche, die f\u00fcr \u00fcber 1 Mio. \u20ac verkauft werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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