Jeder bedauert Dinge, aber was\nbedauert der Mensch am meisten bei einer wichtigen Entscheidung wie\ndem Kauf einer Zweitwohnung in einem anderen Land wie Italien?<\/p>\n\n\n\n
Wir wollen Ihnen helfen.\nDeshalb haben wir eine Liste der h\u00e4ufigsten Fehler zusammengestellt,\nvon denen Expats sagen, dass sie sie bereuen und die man vermeiden\nsollte.<\/p>\n\n\n\n
Lesen Sie sie einfach durch und\nvertrauen Sie uns. Sie werden es nicht bereuen.<\/p>\n\n\n\n
1.<\/strong> Eine Hausinspektion nicht<\/strong> zu bekommen, bevor der Verkauf abgeschlossen ist. Um unerwartete \u00dcberraschungen zu vermeiden, sollten Sie diesen wichtigen Schritt nicht \u00fcberspringen. Es ist besser, die Hilfe eines Fachmanns zu Rate zu ziehen, um den tats\u00e4chlichen Zustand der Immobilie und ihrer Systeme zu \u00fcberpr\u00fcfen, bevor Sie die endg\u00fcltige Kaufurkunde unterzeichnen. Es k\u00f6nnen wichtige Informationen auftauchen, die Sie kennen sollten, um zuk\u00fcnftige Mehrkosten zu prognostizieren.<\/p>\n\n\n\n 2.<\/strong>\nUntersch\u00e4tzung der Mehrkosten<\/strong>.\nAchten Sie bei der Planung des Kaufbudgets darauf, dass Sie alle\nneben dem Grundst\u00fcckspreis anfallenden Kosten wie Notargeb\u00fchr,\nSteuern auf den Kauf und das Eigentum, Versicherung usw.\nber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n\n\n 3. Die<\/strong>\nNachbarschaft nicht zu unterschiedlichen Tageszeiten besuchen<\/strong>.\nEs k\u00f6nnte nach Einbruch der Dunkelheit anders sein als am Morgen. Es\nkann zeigen, ob es laut oder potenziell unsicher ist.<\/p>\n\n\n\n 4.<\/strong>\nNicht zu \u00fcberpr\u00fcfen<\/strong>,\nob das Gebiet mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen gut\nerreichbar ist<\/strong>. Es ist eine gute Idee,\nmit ein paar Ortsans\u00e4ssigen zu sprechen, um mehr \u00fcber das Leben in\nder Gegend zu erfahren und dort zu verschiedenen Zeiten des Jahres zu\nverbringen. Wenn Sie z.B. kein Auto haben, kann es sehr n\u00fctzlich\nsein, dass es einen Bus oder Bahnhof in der N\u00e4he gibt oder ob man\ndie Gesch\u00e4fte auch zu Fu\u00df erreichen kann.<\/p>\n\n\n\n 5.<\/strong>\nGeld f\u00fcr Hypothekenzahlungen\nverschwenden<\/strong>. Recherchieren Sie, was\nIhre M\u00f6glichkeiten sind, indem Sie verschiedene Banken und\nKreditinstitute vergleichen. Holen Sie sich also auch andere\nAngebote.<\/p>\n\n\n\n 6. <\/strong>Nicht\nzu pr\u00fcfen,<\/strong> ob\ndas Eigentum unbelastet ist.<\/strong><\/p>\n\n\n\n 7.<\/strong>\nNicht mit den Nachbarn zu sprechen<\/strong>,\num die m\u00f6glichen Probleme der Wohnung \/ Nachbarschaft zu kennen,\nwenn Sie eine Immobilie kaufen.<\/p>\n\n\n\n 8. <\/strong>Nicht\ndie Eigent\u00fcmerverordnung \u00fcberpr\u00fcfen<\/strong>.\nDas Statuszertifikat enth\u00e4lt viele n\u00fctzliche Informationen, die Sie\nvor der Unterzeichnung eines Dokuments beachten sollten. Es enth\u00e4lt\ndie Kosten f\u00fcr zuk\u00fcnftige Renovierungen oder Reparaturen an den\nGeb\u00e4uden sowie buchhalterische Informationen \u00fcber die betreffende\nAnlage, beschreibt aber auch, wof\u00fcr der K\u00e4ufer in Bezug auf Regeln,\nVorschriften, Rechte und Pflichten verantwortlich ist.<\/p>\n\n\n\n Beachten Sie diese Hinweise bei\nder Suche einer Immobilie im Bel Paese.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jeder bedauert Dinge, aber was bedauert der Mensch am meisten bei einer wichtigen Entscheidung wie dem … Weiterlesen
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