Heben Sie Ihre Hand, wenn Sie jemals daran gedacht haben, ein Haus in der italienischen Region Friaul-Julisch Venetien zu kaufen.

Wenn nicht, dann denken Sie darüber nach und hören Sie sich an, welche Vorteile es hat, wenn Sie sich dort Ihren ausländischen Zweitwohnsitz kaufen. Andere internationale Investoren betrachten es bereits als ihr mögliches zweites Zuhause in der Sonne. Tatsächlich verzeichnete Gate-away.com in der ersten Hälfte des Jahres 2019 einen Zuwachs von 132,38 % bei der Anzahl der Anfragen, die wir über unser Portal zum Verkauf von Immobilien in Friaul-Julisch Venetien erhielten.

Die ideale Kombination von Meer und Berg

Angrenzend an Slowenien und Österreich, ist diese Region das perfekte Ziel für großartige Bergerlebnisse und Strandleben. Daher ist sie ideal, wenn Sie ein neues Zuhause oder eine Ferienimmobilie suchen.

Wenn es um Skifahren geht, hat Friaul-Julisch Venetien alles zu bieten. Es gibt 131 km Pisten zum Skifahren und 118 km Langlaufloipen. Sie können beide Sportarten in jedem Skigebiet auf verschiedenen Niveaus ausüben, von den einfachsten Strecken für Anfänger und Kinder bis zu den schwierigsten, und diese Gebiete bieten unzählige Möglichkeiten für andere Freizeitaktivitäten. Neben den Voralpen und den Karnischen Alpen umfasst die Region auch das Gebiet Varmost – Davost in Forni di Sopra, das zu den majestätischen Dolomiten gehört, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden. Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, haben Sie nicht nur im Winter die Qual der Wahl. Sie finden hier auch im Frühling tolle Orte zum Klettern und Wandern.

Wenn Sie jedoch das Meer bevorzugen, bietet die Küste zwei verschiedene Arten von Stränden. In südlicher Richtung können Sie auf kilometerlangen Sandstränden, die mit allen Einrichtungen ausgestattet sind, entspannen, sie reichen von Grado bis zum beliebten Lignano Sabbiadoro an der Grenze zur Region Venetien. Diese Gegend bietet auch viele unberührte Inseln und wunderschöne Naturparks in den Lagunen von Marano Lagunare und Grado. Östlich von Grado ändert sich die Küste Friauls abrupt, mit Felsen, Klippen und geheimen Buchten. Aber es gibt hier auch atemberaubende Landzungen mit malerischen Straßen, von denen aus Sie einzigartige Panoramen bewundern können, die mit Ruinen und Schlössern geschmückt sind, wie Duino oder Miramare.

Ein Paradies für Feinschmecker

Die Region ist die Heimat des Königs aller Schinken, dem San Daniele Schinken. Aber sie hat auch eine große Weintradition, die sich hauptsächlich auf den Hügeln von Udine an der Grenze zu Slowenien konzentriert und die 2017 eine Weinproduktion von 71,5 Hektolitern pro Hektar hatte. Wussten Sie, dass Prosecco, der im Ausland berühmteste der italienischen Schaumweine – und auch der meistverkaufte – in Friaul-Julisch Venetien und in Venetien hergestellt wird?

So einfach zu erreichen

Besonders, wenn Sie aus Österreich und Deutschland sind, erreichen Sie die Küste in nur 1,5 Autostunden. Aber auch wenn Sie aus Nordeuropa kommen, werden Sie sehr einfach dorthin gelangen.

Investieren Sie in ein Haus in Friaul-Julisch Venetien mit einem kleinen Budget

Am Ende ist es eine der günstigsten Regionen in Norditalien, wenn es um Immobilienpreise geht.

Nehmen wir den Fall Gorizia, eine Stadt am Fuße der Julischen Alpen. Wenn Sie hier eine brandneue oder renovierte Wohnung suchen, können Sie im Allgemeinen mit einem Preis von ca. 1.250 € / m² rechnen. Häuser außerhalb von Gorizia sind weitaus billiger. Zum Beispiel können Sie eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Monfalcone, nur 100 m vom Strand entfernt, für 1.000 € / m² bekommen.

Was ist mit Triest, der Hauptstadt und einem geschäftigen Seehafen an der Adriaküste? Sie hat ein feuchtes, subtropisches Klima und man kann im Januar mit Temperaturen um die 6 Grad Celsius und im Juli mit bis zu 30 Grad Celsius rechnen. Triest zugrunde liegt eine historische römische Siedlung, von der man noch Reste in der Altstadt sehen kann. Es gibt eine lebhafte Kulturszene und eine Reihe bekannter Unternehmen in der Stadt. Wenn Sie sich für einen Kauf in der Stadt entscheiden, finden Sie beispielsweise eine renovierte Wohnung von 85 m² mit 3 Schlafzimmern für 125.000 €.

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