Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 180 m²

Camporgiano, Lucca (provinz)

Garfagnana

Dieses märchenhafte, traditionell restaurierte Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1789 in dem charmanten Dorf Poggio wurde sorgfältig und in sehr hoher Qualität restauriert.

Es gibt einen atemberaubenden Blick von allen Aspekten des Hauses der Appenninen und der Apuanischen Bergketten.

Von der oberen Terrasse haben Sie eine unglaubliche Aussicht auf die Ponte di Villetta, den Lago di Pontecosi und den Nationalpark Orecchiella.

Dieses Anwesen bietet äußerst flexible Unterkünfte und originelle Ausstattungsmerkmale und hat unserer Meinung nach das Potenzial, ein erfolgreiches B & B / Mietobjekt zu sein.

Einfahrt von der Dorfstraße:

Es gibt eine bezaubernde überdachte Veranda, die zur Haupteingangstür führt:

1. Stockwerk

Großer Eingangsbereich
Lounge mit Kamin und Doppelfenster
Torbogen zur maßgeschneiderten Einbauküche mit Herd und Zugang zum kleinen Balkon mit Blick auf eine hübsche Terrasse.
2 Doppelzimmer, beide mit fantastischer Aussicht
Luxus Bad / Dusche
Tür vom Flur zur Außentreppe, die zur Terrasse im Erdgeschoss und zum Parkplatz führt

2. Stock

Großes Hauptschlafzimmer mit Doppelfenster
Fabelhaftes Bad mit Dusche
Umkleideraum
4. Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Serviceküche für die Terrasse genutzt werden kann (Wasser und Elektrizität sind installiert)
Panorama-Cotta-geflieste Terrasse

Erdgeschoss

Mit zwei unabhängigen Eingängen hat dieser Bereich (der derzeit als Arbeitsstudio genutzt wird) das Potenzial, eine eigenständige Wohnung zu sein. Es gibt:
1 großes Zimmer (mit Fenstern) - derzeit als 5. Schlafzimmer mit Doppelbett ausgelegt
2 Duschräume
Küchenbereich (keine Einheiten, aber alle Elektrik und Sanitär sind installiert)
Wohnbereich oder Bett 6 (derzeit ein Studio) mit Tür zur 3. Terrasse / Gartenbereich

Es gibt auch einen separaten Hauswirtschafts- / Lager- / Heizraum mit Eingang von der Terrasse im Erdgeschoss.

Das Haus verfügt sowohl über eine Gaszentralheizung als auch über Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.


Scheune

Große Scheune mit neu verlegten Betonböden und Schallwänden und Dach, geeignet für Werkstatt und Lagerung.


Außerhalb des Weltraums

Große Terrasse mit Pergola aus Holz mit Reben bedeckt
Traditioneller Pizzaofen
Holzgeschäft
Parkplätze
Seitenterrasse


Das Dorf Poggio ist nur wenige Gehminuten von einem Bahnhof der Linie Pisa-Aulla entfernt, von dem aus Sie sowohl die schöne ligurische Küste als auch die berühmten Cinque Terre, Lucca, Pisa und Florenz mit Verbindungen zu den meisten großen Städten erreichen.

Es gibt auch ausgedehnte Wander-, Trekking-, Mountain- und Rennradwege, Skifahren, viele öffentliche Schwimmbäder in der Nähe und viele interessante Städte, Dörfer und Landschaften zu erkunden.

Fahrzeiten (ungefähr)

Pisa Flughafen 90 Minuten
Lucca 45 Minuten,
Florenz 90 Minuten
Cinque Terre 90 Minuten
Camporgiano 5 Minuten
Castelnuovo di Garfagnana 10 Minuten

Grundrisse (indikativ) auf Anfrage erhältlich.