Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Villa Serena zu verkaufen in Umbrien in Assisi mit Swimmingpool und Park.

Das Anwesen besteht aus: Hauptvilla, Nebengebäude, Schwimmbad, Garten und Grundstück mit Olivenbäumen.
HAUPTVILLA
Zusammensetzung im Erdgeschoss: Küche mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Veranda; Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, großer Keller, Hobbyraum, SPA / Fitnessraum, Heizkraftwerk und Garage mit doppeltem Eingang von 80 Quadratmetern.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, Doppelschlafzimmer und Doppelschlafzimmer mit Bad, Flur und Panoramaterrassen.

Die Villa Serena wird durch eine lange Reihe von Steineichen, Rosenhecken und Lavendeln begrenzt und dominiert die Hügel rund um die seraphische Stadt Assisi, ein UNESCO-Weltkulturerbe.
Die zum Verkauf stehende Villa in Assisi mit modernem Design wurde neu entworfen und geschaffen, um die umliegende Landschaft mit den architektonischen Volumen zu verbinden und ihre Anmut zu bewahren und ihre Eleganz zu unterscheiden. Die niedrigen Mauern, die von Bäumen gesäumten Alleen und die großen Veranden am Eingang begleiten die Wahrnehmung der Natur in Richtung Innere des Hauses und bewahren das Gefühl der absoluten Ruhe der Umgebung. Die großen Fenster führen natürliches Licht in die Innenräume, auch gut beleuchtet durch Bodenstrahler und Wandleuchten, die die Möbelelemente hervorheben.
Die verwendeten Materialien geben der Tradition Raum: Sichtbares Sandsteinwerk, Holz, Glas, Marmor, die als Dachboden und kostbarer Travertin verarbeitet wurden. Zwei Kamine heizen das große Wohnzimmer und die Küche von 40qm. Die Küche ist der wahre Kern der Villa, die Fensterwand mit Blick auf den Garten macht es äußerst angenehm, gesellige Momente zu kochen und zu teilen. Die modernen Badezimmer haben große Räume und Farb- und Lichtspiele in den Duschen, während die Räume für das SPA und das Fitnessstudio die Helligkeit eines herrlichen Innengartens genießen. Die Treppe zum Schlafbereich verfügt über ein exklusives Design mit polygonalen Elementen. Das Hauptschlafzimmer ist komplett mit einem Abstellraum und einem Badezimmer en suite; Es gibt auch zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von den Terrassen genießen Sie den Blick über das gesamte Tal, den gepflegten Garten bis zum Infinity-Pool aus Travertin und Flusssteinen, der auf den Sonnenuntergang in Perugia ausgerichtet ist.

DEPENDANCE
Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich das Nebengebäude, das von den Eigentümern als Ferienhaus namens "Amazing Assisi" genutzt wurde.
Zusammensetzung: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Veranda.

PISCINA
100 qm Infinity-Pool aus Travertin mit mit Flusssteinen verkleidetem Strand, Solarium mit Pergola, Außendusche und Hauswirtschaftsraum mit Dienstleistungen. Die Nachtbeleuchtung macht es eindrucksvoll und faszinierend.

GARTEN
Der Garten ist ca. 3000 qm groß und mit Waschbecken, englischen Rosen, Rosmarin, Myrte, Steineichen, Haselnüssen, Granatäpfeln, Pflaumen usw. mit automatischem Bewässerungssystem und Beleuchtung bepflanzt.

LAND
Das Anwesen umfasst das umliegende Land von ca. 1,5 Hektar mit 150 Olivenbäumen (große Qualität der Mauerwerk) und einem Brunnen.

MÖGLICHKEIT
Restaurierung zum Bau eines Nebengebäudes, einer Ausrüstung und eines Solargewächshauses.

ALLGEMEINE TECHNISCHE INFORMATIONEN
Fußbodenheizung mit zwei Brennwertkesseln, Sonnenkollektoren, Enthärtersystem, Hausautomation, Klimaanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung. Regenwassersammeltanks, belüftetes Lamilarholzdach, Dach aus Ziegeln und alten Ziegeln.
Das Anwesen ist in wenigen Autominuten vom historischen Zentrum von Assisi entfernt und von der Schönheit des Grüns der umbrischen Hügel umgeben.