Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Sulmona, L'Aquila (provinz)

In der wunderschönen Bergregion der Abruzzen , umgeben von atemberaubenden Nationalparks, ist Sulmona eine attraktive historische Stadt mit 24.000 Einwohnern. Die Flughäfen von Pescara und Rom, die Skipisten und die Strände der Adria sind leicht zu erreichen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulinarischen Spezialitäten (einschließlich der bekannten Zuckermandeln), interessante Denkmäler und historische Stätten aus vorrömischer Zeit. Kulturelle Ereignisse wie die bewegenden Karfreitags- und Ostersonntagsfeiern und der Widerruf eines mittelalterlichen Turnierwettbewerbs im Juli finden lokale, nationale und internationale Unterstützung.
Sulmona ist der Geburtsort des lateinischen Dichters Ovid.
Im Frühjahr erinnert der Freedom Trail an die Flucht der Kriegsgefangenen aus Lager 78 während des 11. Weltkrieges und verfolgt ihren Weg über die Berge, um die Sicherheit hinter den Linien der Alliierten zu erreichen.

Die zum Verkauf stehende Villa liegt 4 km vom Stadtzentrum entfernt und ist in 3 Ebenen mit insgesamt 200 m² und 10 Zimmern unterteilt.

Erdgeschoss: Hauptwohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Panorama-Essecke, Toilette, geschlossene Veranda. Neuer Treppenlift in den 1. Stock. Zentraler Kamin. Gasheizung im gesamten.

1. Stock: 2 Schlafzimmer (1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer), großer begehbarer Einbauschrank (umwandelbar in ein Doppelzimmer), Duschbad, geräumiges Panorama-Wohnzimmer.

Dachboden: vielseitiger weiterer Wohn- / Schlafzimmer mit Fenstern.

Keller: Garage, Keller, Lagerraum.

Das weitläufige Gelände: (2.300 m²) umfasst:

• ein gepflegter Garten
• asphaltierte Auffahrt von der Hauptstraße zum Haus
• Weinberg- und Weinherstellungsausrüstung
• Gemüsefläche
• Weideland / Ackerland komplett mit Stall / Schutz
• Hühnerstall mit Hühnerlauf
• Gartengeräteschuppen
• Sonnenkollektoren (6,3 kW)
• Unterschlupf für Autos / Wohnmobile.

Das Anwesen ist in gutem Zustand, das Haus wurde in den letzten Jahren komplett neu gestrichen.
Geeignet für den Umbau in 2 separate Wohnungen.
Spielraum für landwirtschaftliche Tätigkeiten für eine unternehmerische Familie.
Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe weitere Ackerflächen (2.300 m²) zum Verkauf.