Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Teramo, Teramo (provinz)

Es verkauft, wegen Versetzung, prestigeträchtige Villa auf den Hügeln mit Blick auf das Meer und die Berge, 6 Minuten vom Zentrum entfernt, mit großem Park komplett eingezäunt.
Die Villa verfügt über insgesamt 4 Etagen, die vor kurzem gebaut wurden, mit hochwertigen Armaturen (Holz, Parkett, Carrara-Marmor) und verfügt über zwei 2stöckige Apartments mit jeweils unabhängigen Eingängen.
Im Erdgeschoss besteht die erste Wohnung mit zwei Eingängen von etwa 100 Quadratmetern aus einem rustikalen Raum mit einem wunderschönen und großen Kamin mit Holzofen. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt den Zugang mit Treppe im Untergeschoss, wo sich ein weiterer großer Raum von etwa 100 Quadratmetern befindet, der als Garage, Lager oder privater Fitnessraum genutzt werden kann.
Die zweite Wohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die große überdachte Veranda von ca. 80 Quadratmetern und mit direktem Zugang zum Park.
Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Balkon mit herrlichem Panorama.

Die Villa, ideale Lösung für eine Familie mit unterhaltsberechtigten Eltern oder ideal für ein Zuhause und eine separate Bed & Breakfast-Aktivität, verfügt über alle Arten von Komfort und Lösungen, die für die volle Wohnunabhängigkeit nützlich sind (Photovoltaikanlage, 32 m Meter artesischer Brunnen zur Bewässerung, Regenwasserspeichertanks, gepanzerte Holzrahmen an den Fenstern, versenkbare Moskitonetze, doppelte Alarmanlage zu jeder Wohnung, automatischer 6 kW-Startstromgenerator bei energetischem Blackout, Autoklav, Außengarage mit 4 Parkplätzen, Holzschuppen, Solarthermie, Adsl-Anschluss, Sat-TV-System)
Die Wohnungen sind mit einer unabhängigen Heizkörperheizung mit Brennwertkessel und einer Wärmepumpe aus dem Kamin ausgestattet, um die Heizkörper vom Kamin unabhängig zu machen.
Der große umlaufende Park mit zahlreichen Zierpflanzen und Obstbäumen (Feigen, Kiefern, Eichen, Oleander, Ahorn, Kirsch, Birnen, Apfelbäumen, Schnecken, Kastanienbäumen und zahlreichen anderen Arten) verfügt über über über 50 Olivenbäume in voller Produktion, die dem jährlichen Bedarf an ausgezeichnetem und authentischem nativem Olivenöl extra gerecht werden.
Der Park mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und die Gran Sasso Apenninkette ermöglicht es Ihnen, in einer ruhigen, geschützten und unberührten Umgebung zu leben und einen 200 m2 großen Gemüsegarten mit eigener Bewässerung zu haben, um frisches Obst und Gemüse der Saison anzubauen.
Die Villa, in absoluter Privatsphäre, auf den Hügeln, ist nur 6 Autominuten vom Zentrum von Teramo entfernt und mit einer Bushaltestelle in 50 Metern Entfernung verbunden.
Die Provinz Teramo in den Abruzzen hat eine beneidenswerte Lebensqualität und ist eine der wenigen in Italien, wo es möglich ist, die Adria in 25 Minuten und den berühmten Nationalpark Gran Sasso und Laga in 45 Minuten zu erreichen und die Aussicht, Spaziergänge und Erfahrungen inmitten der unberührten Natur der Abruzzen (Grüne Region Italiens) zu genießen
Der Preis, der in Bezug auf Position, Größe, Bauqualität und Komfort verlangt wird, ist eine Gelegenheit, die nicht unterschätzt werden sollte.