Villa 8 Schlafzimmer, 350 m²

Conversano, Bari (provinz)

Wunderschönes Anwesen bestehend aus einem Herrenhaus und zwei Villen umgeben von einem wunderschönen Park mit privatem Pool.
Das Anwesen befindet sich auf dem Land, etwa 12 km von der Küste und von der berühmten Stadt Polignano a Mare entfernt in einer nicht allzu abgelegenen Gegend.
Die gesamte Anlage ist von 2 Hektar Land umgeben, von denen rund 3.500 Quadratmeter für den wunderschönen und gepflegten Park mit Rasenflächen, jahrhundertealten Olivenbäumen, Kirschbäumen, Blumen und aromatischen Pflanzen bestimmt sind.
Ein fantastischer Infinity-Pool mit großer Treppe und einem Kinderbereich schafft eine natürliche Trennung zwischen dem für das Herrenhaus genutzten Bereich und den beiden Villen

Beschreibung der Wohnungen:
Die Hauptvilla mit einer Größe von ca. 170 m² besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Thermosteinkamin, einer Küche mit freiem Blick auf das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und zwei Bädern. Externer Portikus mit Essbereich, Holzofen und Grill.
Nebengebäude von 25 qm, mit eigenem Eingang, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Ein Portikus von 30 qm verbindet die Hauptvilla mit dem Nebengebäude.
Garage von 25 qm.
Ein mit einer Photovoltaikanlage von 8 Kwp bedeckter Parkplatz mit laufenden Einnahmen von ca. 5.000-6.000 € / Jahr vervollständigt diesen Teil der Immobilie.

Zwei Doppelvillen mit jeweils 60 Quadratmetern liegen nicht weit von der Hauptvilla entfernt.
Die beiden Villen sind durch einen Patio getrennt. Eine Pergola aus Rosen und Jasmin entlang der gesamten Fassade bietet einen schattigen Außenbereich von großer Wohnlichkeit. Jede Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmern (ein großes und ein kleines), Innenlager, Außenlager.
Die großen Fenster machen die Räume sehr hell und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft; beide sind mit kalt/warm klimaanlage ausgestattet. Eine große Terrasse überblickt sie und bietet einen Panoramablick auf die Landschaft mit Oliven-, Kirsch- und Mandelbäumen. Vom Garten aus hat man Zugang zum Swimmingpool.
Die beiden Einheiten verfügen über einen exklusiven Eingang mit automatischem Tor, Video-Gegensprechanlage und einem manuellen Servicetor. Jede Villa verfügt über einen schattigen Parkplatz.

Die 3 Häuser sind mit Moskitonetzen Wi-Fi, Nacht- und Tag-Videoüberwachungssystem mit 8 Kameras, Bildrekorder und Fernbedienung über WI-FI, unterirdischem Butangastank, der alle Häuser des Komplexes versorgt, ausgestattet.
Automatische Bewässerungssysteme versorgen alle Gärten und Perimeterpflanzen des Komplexes. Keine manuelle Bewässerung erforderlich.
Das Anwesen verfügt über einen artesischen Brunnen.
Ausgezeichnete Lösung für mehrere Familien, Gruppen von Freunden oder als Wohnsitz, um Einkommen zu erzielen.
Der Komplex liegt 200 Meter über dem Meeresspiegel, inmitten einer wunderschönen Landschaft auf einem Hügel, der ein Gebiet mit Dolinen, den "Seen von Vignola", in der Gemeinde Conversano dominiert.