Preis verhandelbar

£247.055

(277.450 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 102 m²
Polignano a Mare, Bari (provinz)

Villa in Polignano a Mare
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Auf dem Hügel oberhalb von Polignano eine Stute im Herzen Apuliens auf einer Höhe von m. 132 Es gibt einen kürzlich errichteten Wohnkomplex (2011) und einen jahrhundertealten Trullo, der 2006 renoviert wurde. Die Strukturen sind Teil einer riesigen Fläche von 3.200 Quadratmetern, die mit Obstgärten bepflanzt sind und sich in einem Wohngebiet mit Villen befinden, einschließlich der angrenzenden eines bekannten Schauspielers, nicht weit von Polignano a Mare (4 km) entfernt, das derzeit eines der begehrtesten Ziele Apuliens ist, sowohl für die Antike des Landes, entlang der Via Appia-Route auf dem Landweg als auch entlang der Route für Brindisi und den Osten aus der Zeit des alten Roms und dann von Venedig für den Seeverkehr.
Polignano a Mare ist eine alte Siedlung oberhalb einer felsigen und hohen Küste mit Buchten und Buchten, die ihr Aussehen charakterisieren und reich an natürlicher Schönheit sind (Blaue Flagge Europas seit über zwanzig Jahren für klares und transparentes Wasser). Der Touristenhafen ist seit drei Jahren geöffnet und ermöglicht das Landen und Anhalten nicht nur für Boote, die kontinuierlich stationiert sind, sondern auch für diejenigen, die sich auf der Durchreise befinden.
Nach einem Tag am Meer, gebräunt von der Sonne, können Sie die Kühle des Sonnenuntergangs genießen, ein Ort, der immer gut belüftet ist, da er auf dem Felsen über dem Grund eines Baches aus der Eiszeit liegt , jetzt Obstgarten, mit Luftströmungen, die vom Landesinneren und vom Meer kommen und gehen. Nach einer guten Pause können Sie Ihre Batterien aufladen und am Nachtleben von Polignano und den vielen umliegenden Einrichtungen teilnehmen.
Auch der Kulturtourismus findet große Befriedigung: wenige Kilometer von der Stadt Castellana entfernt, die für ihre Höhlen und ihren großen Markt am Samstagmorgen bekannt ist; die Stadt Conversano, eine alte Grafschaft, eine perfekt erhaltene Burgstadt, im Zentrum eines riesigen Gebiets, das der Landwirtschaft und dem Tourismus gewidmet ist, mit einem reichen Markt am Freitagmorgen; Monopoli mit seinem Handels- und Touristenhafen, mit dem Schloss Friedrichs II., Großer Markt am Dienstag; Alberobello, Heimat der Trulli, ein einzigartiges und unnachahmliches Land, ein ½-tägiger Besuch, den Sie nicht verpassen sollten; Auch Ostuni, die weiße Stadt, ein wichtiges Touristenziel, ist einen halbtägigen Besuch wert. Und dann die Ruinen der antiken römischen Stadt Egnazia, die von Plinius, Strabo und Horaz erwähnt wurden und die sich in einer Satyra daran erinnern, die ihre Reise von Rom nach Brindisi erzählt. Es ist eine der interessantesten archäologischen Stätten in Apulien; für die auffälligen Funde einer bestimmten Keramikart, die einem dekorativen Stil aus dem vierten und dritten Jahrhundert v. Chr., genannt "Gnatia-Stil", seinen Namen gab. Ein paar Kilometer entfernt befinden sich die Bäder von Torre Canne, um schmerzende Gelenke wiederherzustellen oder um Schönheitstherapien durchzuführen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass neben der Schönheit des Meeres so viele Dinge zu sehen und zu schmecken sind, insbesondere die Küche, die hier reich an Aromen von Land und Meer ist.
Wie bereits erwähnt, besteht die Immobilie aus einem Drei-Zimmer-, Zwei-Zimmer-Trullo, der ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit sämtlichem Zubehör, alle mit Möbeln, mit 2 + 1 Betten umfasst.
Daneben ein zweistöckiges Haus, das auf dem Felsen ruht: Das Obergeschoss mit Blick auf eine große Terrasse, umgeben von Bäumen und Pflanzgefäßen, besteht aus einer Eingangshalle mit geräumiger Wohnzimmerküche und zwei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad jede Relevanz: auch dies ist voll möbliert; Kaminheizung mit Heizkörpern und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Alles wird mit seinen Möbeln mit 6 Betten verkauft. Die untere Zweizimmerwohnung wird derzeit als Garderobe und Geräteschuppen genutzt.
Der Garten ist reich an Baumvegetation, zu der unter anderem Olivenbäume, Walnüsse, Orangen, Mandarinen, Pfirsichbäume, Weinreben, Birnen, Apfelbäume, Kirschbäume, Quitten, Granate, Kaktusfeigen und vieles mehr gehören: zu jeder Jahreszeit a Art von Obst.
Das Gebiet ist eine Villa, die von asphaltierten Straßen für den Service und nicht für die Kommunikation bedient wird, so dass Sie in 5-10 Minuten das Stadtzentrum erreichen können.
Die Landfläche ist groß genug, um ein Schwimmbad zu bauen.
Wie bereits erwähnt, basiert der Wohnkomplex auf Ökologie: Heißwasser wird vor allem im Sommer von zwei Sonnenkollektoren erzeugt; Das verwendete Wasser stammt aus dem Regen und wird in einer Zisterne gesammelt, die sich unter dem großen Platz vor dem Trullo im lebenden Felsen befindet. bei Bedarf wird es durch das apulische Aquädukt ergänzt. Die Heizung des Trullo erfolgt durch den Kamin, die des Hauses durch einen Thermokamin; Beide werden vom Holz gespeist, das beim jährlichen Beschneiden der Obstbäume anfällt: Der Obstgarten liefert mit dem Schnitt das zum Heizen notwendige Holz. Die Bäume wurden noch nie mit Fungiziden oder Pestiziden behandelt.
Satellitenkoordinaten: 40 ° 58'15.4 "N 17 ° 10'45.3" E.
Code plus Google Maps: 8FGVX5CH + FP
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Land
    3.000 m²
  • Garten
    100 m²
  • Terrasse
    200 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    TRULLO E MASSERIA a Polignano a Mare (BA)

Entfernung von:

  • Flughäfen

    38.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    73.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    145.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Öffentlicher Verkehr

    4.4 km - Bushaltestelle

    4.6 km - Bahnhof - Polignano a Mare

  • Autobahnausfahrt
    26.2 km
  • Krankenhaus
    5.1 km - presidio ospedaliero Fiorenzo Jaia
  • Küste
    4.4 km
  • Skigebiet
    129.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    4.2 km - Supermarkt - C7 Supermercati

    4.4 km - Fischgeschäft - Cozze nere

    4.7 km - Bäckerei - Focacceria da Tonino

    4.8 km - Einkaufszentrum - Spesa facile

  • Essen gehen

    1.3 km - Restaurant - Ristorante pizzeria Il Girasole

    4.2 km - Bar - Martin cafè

    4.3 km - Café - Caffè dei Portici

    4.7 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Panz-pan

  • Sportliche Aktivitäten

    3.3 km - Sportzentrum - Kartodromo - karting

    22.0 km - Golfklub - Barialto Golf Club

    27.1 km - Fitnessstudio - Box Zeta I CrossFit

    31.2 km - Reitzentrum

  • Schulen

    4.4 km - Schule - Istituto Magistrale

    23.4 km - Universität - Facoltà di Medicina Veterinaria

    23.8 km - Hochschuleinrichtung

  • Apotheke
    4.3 km - Apotheke - Parafarmacia
  • Tierarztpraxis
    22.8 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Talamo-Sagazio

Informationen über Polignano a Mare

  • Höhe
    24 m ü.d.M.
  • Fläche
    63.09 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    18014

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Privateigentümer

Mario Gambelunghe

Via dei priori 89, Perugia, Perugia

3298123183

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