Villa 6 Schlafzimmer, 750 m²

Bisceglie, Barletta-Andria-Trani (provinz)

Am Stadtrand von Bisceglie, entlang der alten Verbindungsstraße nach Molfetta, erhebt sich eine der faszinierendsten historischen Residenzen der Region: Villa La Notte, ein seltenes Beispiel eines herrschaftlichen Landsitzes aus dem 18. Jahrhundert. Die Villa ist im Band „Insediamenti Culturali" (Mario Adda Editore, 1991) in der Rubrik der Villen des Settecento dokumentiert.
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus dem 16. Jahrhundert. Im 18. Jahrhundert wurde die Immobilie erheblich erweitert und schließlich im Jahr 1819 durch eine elegante Restaurierung vervollständigt, die ihre architektonische Finesse und historische Identität festigte.
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 730 m² und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Sie bewahrt originale, hochwertige Ausstattungsmerkmale: rund 5 Meter hohe Gewölbedecken, historische Kamine und großzügige Räume mit aristokratischem Charakter.
Das Erdgeschoss umfasst mehr als 400 m² und beherbergt ein weiträumiges Entree mit Blick auf den Innenhof, ein Zimmer mit separatem Zugang vom Patio, ein weiteres Zimmer mit Bad und Küche, zugänglich ebenfalls vom Innenhof, eine charmante Taverne mit Kamin und Natursteinboden, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Weinkeller. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum mit Tonnengewölbe und ein weiteres Zimmer mit Steinboden, das über eine Wasserentnahmestelle mit der alten, etwa 7 Meter tiefen, vollständig intakten und noch funktionstüchtigen Zisterne zur Regenwasserspeicherung verbunden ist.
Im ersten Obergeschoss mit etwa 330 m² befinden sich eine großzügige Küche mit offenem Kaminherd, ein repräsentatives Esszimmer mit Zugang zur über 160 m² großen Panoramaterrasse, drei Schlafzimmer, ein heller Salon mit Blick auf die Via Imbriani sowie zwei Badezimmer.
Im Außenbereich entfaltet sich das grüne Herzstück der Immobilie in einem privaten Park von über 1.400 m², entworfen vom renommierten Landschaftsarchitekten Ermanno Casasco, bekannt für die Gestaltung des berühmten „Negombo"-Parks auf der Insel Ischia. Der Garten umfasst einen eleganten Swimmingpool, einen kleinen künstlichen See und eine harmonische Bepflanzung, die das Anwesen mit Stil und Diskretion einrahmt. Von der oberen Dachterrasse genießt man einen stimmungsvollen Ausblick bis hin zum Meer, das nur 700 Meter Luftlinie entfernt liegt - ein weiteres Element, das die landschaftliche und wohnliche Attraktivität dieser Residenz unterstreicht.
Das erste herausragende Merkmal der Villa La Notte liegt zweifellos in ihrer dokumentierten historischen Bedeutung, die sie als eine der wichtigsten Adelsresidenzen im kulturellen Panorama Apuliens ausweist - ein seltenes und identitätsstiftendes Anwesen. Zweitens bietet die großzügige, edle Raumstruktur mit hohen Decken, Natursteinkaminen und authentischen Details eine außergewöhnliche architektonische Qualität - ideal sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für ein gehobenes Gastgewerbeprojekt. Drittens verleiht der von einem namhaften italienischen Landschaftsarchitekten neugestaltete historische Park dem Außenbereich der Villa einen kohärenten, eleganten Stil, der sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild einfügt. Ein weiterer Vorzug ist die strategische Lage: am Stadtrand, in grünem und ruhigem Umfeld, mit Meerblick, gleichzeitig gut erreichbar und abgeschirmt vom städtischen Trubel. Schließlich ermöglicht die funktionale Vielseitigkeit der Villa mit flexiblen Raumlösungen und klar voneinander getrennten Bereichen eine mehrdimensionale Nutzung - sowohl als private Residenz als auch als kulturell-touristisches Anwesen mit Aufwertungspotenzial.
Villa La Notte ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein lebendiges Stück apulischer Geschichte, hervorragend erhalten und bereit, eine neue Vision willkommen zu heißen, die ihren Charakter achtet und mit Sensibilität und Stil in die Zukunft führt. Ein...