Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Bisceglie, Barletta-Andria-Trani (provinz)

APULIEN - BISCEGLIE (BT) - Via Elio Petri Nr. 19


Im Herzen einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Bisceglie, in einem eleganten Wohnkomplex mit freistehenden Villen, befindet sich diese prächtige, prestigeträchtige Villa mit zeitgenössischem Design und zeitlosem Stil. Das Anwesen wurde 2024 komplett renoviert und einer hochwertigen architektonischen Sanierung unterzogen, die Eleganz, Technologie und Wohnkomfort mit Materialien und Oberflächen von höchster Qualität vereint.


Umgeben von einem privaten Garten von etwa 1.000 m², der die gesamte Residenz umfasst, garantiert die Villa maximale Privatsphäre und Wohnlichkeit der Außenbereiche, auch dank der Arkaden und großen Fenster, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.


Verteilung der Räume


Im Erdgeschoss führt ein eleganter Portikus zum hellen, ca. 130 m² großen Wohnbereich, einem großen offenen Raum, der von klaren Linien und natürlichen Oberflächen geprägt ist. Die maßgefertigte Küche von Lorusso Arredamenti mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer ein und schafft so einen geselligen und ästhetisch ansprechenden Raum.
Ein eleganter Flur führt zum Hauptschlafzimmer und zwei Designerbädern, die mit Wasserhähnen von Treemme, Sanitärkeramik von Kerasan und Globo, Glaswaschbecken von Ideagroup und Feinsteinzeugverkleidungen von Sant'Agostino, 41042, Tagina und Ragno ausgestattet sind.


Die großen Internorm-Panoramafenster aus Holz und Aluminium mit Dreifachverglasung durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und öffnen sich zu Veranden, die sich perfekt zum Entspannen oder Essen im Freien eignen.


Eine Treppe aus Holz und Glas führt in den ersten Stock, wo zwei geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer auf eine etwa 100 m² große Panoramaterrasse blicken, die sich ideal als Loungebereich oder privates Solarium mit Blick auf das umliegende Grün eignet.


Die zweite Etage verfügt über eine große Dachterrasse, auf der die Installation einer Photovoltaikanlage möglich ist, wodurch die Energieeffizienz der Immobilie weiter verbessert wird.


Das Untergeschoss mit ca. 175 m² ist noch im Originalzustand, befindet sich aber in einwandfreiem Zustand. Auf dieser Ebene befindet sich ein separates Gästeapartment mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Nebenräumen (Hobbyraum, Abstellraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum) mit direktem Zugang zur Rampe und zur Doppelgarage.


Ausrüstung und Technologien


Die Villa ist mit einer Wärmedämmung, einem Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen, einer integrierten Hausautomation zur Steuerung der Rollläden, des Eingangs und der Videosprechanlage sowie einem hochentwickelten Alarmsystem ausgestattet, das aus der Ferne gesteuert werden kann.
Der von Hörmann gestaltete Haupteingang und der naturbelassene Eichenparkettboden runden die warme und moderne Atmosphäre des Innenraums ab.


Diese Residenz stellt eine perfekte Balance zwischen moderner Architektur, Energieeffizienz und luxuriösem Komfort dar und ist ideal für diejenigen, die inmitten der Ruhe und Schönheit einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Bisceglie leben möchten, ohne auf exklusive Materialien und hochwertiges Design zu verzichten.


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Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria in der Via Vittore Pisani 6A zu sehen.