255.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 160 m²
Fasano, Brindisi (provinz)
Valle d'Itria

Einfamilienhaus in Fasano
  • 1 / 32
  • 2 / 32
  • 3 / 32
  • 4 / 32
  • 5 / 32
  • 6 / 32
  • 7 / 32
  • 8 / 32
  • 9 / 32
  • 10 / 32
  • 11 / 32
  • 12 / 32
  • 13 / 32
  • 14 / 32
  • 15 / 32
  • 16 / 32
  • 17 / 32
  • 18 / 32
  • 19 / 32
  • 20 / 32
  • 21 / 32
  • 22 / 32
  • 23 / 32
  • 24 / 32
  • 25 / 32
  • 26 / 32
  • 27 / 32
  • 28 / 32
  • 29 / 32
  • 30 / 32
  • 31 / 32
  • 32 / 32
Virtuelle Tour

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung


Hauptmerkmale
Charakter 3 Schlafzimmer Villa Anno 1970 mit altem Trullo-Teil
Solide Struktur im klassischen Stil in begehrter Gegend
Älterer Garten ganz privat und abgelegen
Es ist möglich, den Keller für zusätzliche Schlafzimmer umzubauen
Pool kann installiert werden
Land von 7000 qm, mehrere Terrassen
Blick auf das Tal
5 Minuten zum Dorfzentrum
20 min zur Adria und zu den Stränden
55/45 min zu den internationalen Flughäfen Bari / Brindisi
Objektbeschreibung
EINFÜHRUNG
Dies ist ein beeindruckendes Anwesen mit einem großen Wow-Gefühl; Es hat Eleganz, Reife, alte Holztüren im Inneren und dieser großartige Charakter und Stil muss jetzt modernisiert und gepflegt werden, um ein absolut fantastisches Alters- oder Ferienhaus zu werden.
Dieser Teil von Laureto ist außergewöhnlich schön und begehrt mit einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Dorfläden, Restaurants, der Hauptstadt, dem Meer und den Flughäfen.
Es gibt einen Eingangstor von einer ruhigen Landstraße und eine lange Einfahrt mit Kiefern und Steinmauern führt uns zur Villa mit großem Parkplatz.
Das Grundstück im Erdgeschoss besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden; der alte Zwei-Kegel-Trullo, der einen separaten Eingang hat. In diesem Teil gibt es ein Wohnzimmer, eine Schlafraumnische und einen Abstellraum, der zu einem Badezimmer umgebaut werden könnte. Die 1970 erbaute Villa verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate große Küche, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist möglich, ein zusätzliches Badezimmer hinzuzufügen.
Die Gebäude müssen modernisiert werden, einschließlich neuer Elektrik, neuer Küche und neuer Badezimmer.

Der Keller von 55 qm der Villa verfügt über eine Garage, einen Abstellraum, eine Waschküche und ein Badezimmer.

Der 7000 m² große Garten besteht aus einem ausgewachsenen Garten, sowohl mit vielen Obstbäumen als auch mit ausgewachsenen Kiefern.
Es gibt eine Treppe, die zur Dachterrasse führt und einen schönen Panoramablick bietet.

Technisch:
Die Unterkunft ist an das Leitungswasser angeschlossen.
Es hat eine riesige Wasserzisterne, die Regenwasser vom Dach sammelt.
Anschluss an Leitungswasser möglich.
Es gibt eine Klärgrube, die erneuert werden muss
Zu installierende Zentralheizung mit Elektrik, Pellet oder Gas.
Warmes Wasser kann eitehr durch Solarmodule auf dem Dach oder elektrische Kessel erzeugt werden.

Die Unterkunft befindet sich in der Nähe der nahe gelegenen Restaurants und Geschäfte des kleinen Dorfzentrums. Wenn Sie weitere fünf Minuten fahren, können Sie entweder zum Zentrum von Laureto oder Selva di Fasano fahren. Selva ist eine wunderschöne Gegend und das Dorf mit allen Geschäften ist im Sommer voller Menschen.

Fasano ist eine attraktive historische Stadt am Hang mit 30 000 Einwohnern. Es hat Meerblick in Richtung Adria. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel mit dem Zug nach Bari oder Brindisi. Mit dem Auto sind es weniger als eine Stunde zu einem der beiden internationalen Flughäfen. Die nächsten Strände befinden sich in Savelletri und sind in 20 Minuten leicht zu erreichen.
CasaPuglia bietet Projektmanagement und Pflege Ihrer Immobilie einschließlich Dienstleistungen.

STANDORT
Mit dem Auto erreichen Sie das kleine Zentrum von Selva di Fasano in 5 Minuten mit Lebensmitteln, Cafés und Restaurants.
Der Hauptort Fasano bietet ein hervorragendes Angebot für alle Einkaufsbedürfnisse. Hier finden Sie Apotheken, Banken, Cafés, Bars und ein halbes Dutzend Metzger, Fischhändler und mehr als 15 kleine Obst- und Gemüseläden, darunter Minimärkte in vielen Ecken.
Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt ca. 15 Minuten bergab zu Savelletri, einem kleinen charmanten Fischerdorf. Hier können Sie vor dem Abendessen einen Spaziergang entlang der Küste machen, in einer terrassierten Bar am Meer etwas trinken und in einem der mehreren Restaurants speisen, in denen frische Meeresfrüchte, Fisch und Fisch serviert werden
Gemüse.
Das Anwesen hat den Vorteil, dass es zentral zwischen Sehenswürdigkeiten wie den kilometerlangen Höhlen von Castellana liegt. die archäologischen Ausgrabungen der römischen Egnatia an der Adriaküste; die Trulli-Häuser von Alberobello - ein UNESCO-Weltkulturerbe: die wunderschöne weiße Stadt Ostuni auf einem Hügel mit fantastischem Meerblick; die mittelalterliche Stadt Oria; die wohlhabende Barockstadt Martina Franca; der zierliche und charmante Cisternino, der Zoosafari-Park von Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen); die Höhlen von Polignano a Mare, bekannt auch für sein leckeres Eis; Grottaglie berühmt für seine Keramik und alten Steinschnitzereien; die berühmte Barockstadt Lecce, die das Florenz des Südens genannt wird.

DAHIN KOMMEN
Auf dem Luftweg stehen zwei internationale Flughäfen zur Auswahl, die von Ryanair, Easyjet, BA und anderen angeflogen werden und beide innerhalb einer Stunde leicht zu erreichen sind. Bari im Norden in ca. 55 Minuten und Brindisi im Süden in 45 Minuten. Beide Städte haben Fährverkehr nach Griechenland, Albanien und Kroatien, so dass Wochenendausflüge über die Adria möglich sind.

MEHR IN APULIA ZU SEHEN
Bari ist die Handelshauptstadt mit 250 000 Einwohnern und bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli Teatro. ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens Giovinazzo, ein wahres Juwel, direkt am Meer. Weiter nördlich liegt das Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter liegt Traini, eine raffinierte Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und einem Yachthafen. Fahren Sie weiter nach Norden bis zur Burg Castel del Monte, der mystischen Burg, die im 14. Jahrhundert von Friedrich II. Erbaut wurde.
Innerhalb von 2,5 Autostunden nördlich liegt Gargano, die Halbinsel, die als Ansporn des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein großes Natur- und Wildreservat und bietet Wanderungen und malerische Ausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es tägliche Bootsfahrten zu den kleinen Tremiti-Inseln.

DIE BILDUNG DES CANALE DI PIRRO VALLEY
Das Tal ist eine große Karstdepression, genauer gesagt eine Polje, die mit einem Bruchsystem verbunden ist und zwischen den Gemeinden Putignano, Castellana Grotte, Monopoli, Alberobello und Fasano liegt.
Die Hänge, die an den Kanal Pyrrhic grenzen, sind unterschiedlich: Der nördliche Teil, Selva di Fasano genannt, ist ziemlich steil und gerade; Der südliche, der vom Weg des Aquädukts betroffen ist, ist gewundener und sanfter modelliert. Der Höhenunterschied zwischen dem Boden des Kanals und den darüber liegenden Hochebenen liegt zwischen 75 und 100 Metern. Der gesamte Kanal Pirro liegt auf der Konturlinie von 375 Metern.

HISTORISCHE FAKTEN
In zwei alten Pergamenten aus dem 11. Jahrhundert wird der Kanal Pirro "Kanal des Pfahls" genannt, wahrscheinlich aufgrund des Vorhandenseins zahlreicher Tanks in der Gegend, die nur "Zellen" genannt werden und zur Sammlung und Speicherung des fließenden Regenwassers verwendet werden von den Hängen. Normalerweise bestehen die Tanks aus kreisförmigen Mündern mit Steinen. Der heutige Name hat sich vom ursprünglichen Namen der früheren Sprache geändert.

LEBENSSTIL UND KULTUR
Der italienische Lebensstil bedeutet viele Dinge, aber vor allem Geselligkeit; Das Haus wird zum Schlafen und Frühstücken genutzt, die Italiener gehen zum Genießen und Essen aus. In Canale di Pirro gibt es so viel zu erleben, wie Märkte am frühen Morgen in den kleinen Städten. Musikfestivals, religiöse Karnevale, das Strandleben, historische Touren in den Hauptstädten, Kochkurse, ein bisschen Italienisch lernen in Sprachschulen, Essen in den vielen Restaurants auf dem Land und am Meer, Nachtclub in den Strandclubs von Capitolo.

SPORT
Da Apulien eine Halbinsel ist und von den beiden Meeren umgeben ist - der Adria im Norden und der Ionischen im Süden - dominieren Wassersportarten in der Region. Segeln, Segeln, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen und Strandleben. Golf gibt es mit fünf guten Plätzen und San Domenico ist Weltklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (es gibt einen Tennisclub nur 5 Minuten von der Villa in Selva di Fasano entfernt) Reiten, Wandern und Radtouren sind weitere Optionen für aktive Menschen. Squashclubs befinden sich in Bari, Bitonto und anderen Orten.

DAS WETTER
Apulien liegt im Süden und hat wärmeres Wetter als Norditalien. Selbst in den "Wintermonaten" von Dezember bis Februar beträgt die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden pro Tag 4 und in den Monaten Juni bis August 10 bis 11 Sonnenstunden pro Tag! Dies bedeutet, dass Sie in Apulien eine lange Saison mit schönem Wetter genießen können. Wenn Sie vorhaben, ein Ferienhaus in Apulien zu kaufen, denken Sie daran, dass Sie viel mehr Zeit draußen als drinnen verbringen als zu Hause. Daher benötigen Sie viel Platz auf der Terrasse, Pergolen usw. in Ihrem apulischen Anwesen und auch Kochgelegenheiten im Freien sind sehr praktisch.

Die Wassertemperatur Anfang Mai beträgt durchschnittlich 19 Grad, im August / September bis zu 27 Grad und im November 19 Grad. Dies bedeutet, dass Sie und Ihre Familie Zeit am Strand verbringen. Wo immer Sie in Apulien sind, können Sie die Strände innerhalb von 30 Minuten erreichen!


WARUM IN APULIA KAUFEN?
Apulien wurde bis vor kurzem als der verborgene Schatz Italiens bezeichnet, der den meisten Touristen, die nach Rom, Florenz, Venedig und an die italienische Riviera kommen und dort bleiben, unbekannt ist. All dies ändert sich jedoch schnell aufgrund massiver Investitionen in die Infrastruktur wie verbesserte Autobahnen, vergrößerte Flughäfen und die Einführung von Billigfluggesellschaften wie Ryanair und Easyjet. Die Immobilienpreise in Apulien sind niedrig und bedeuten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu Schnäppchenpreisen für die internationalen Käufer. Wir sehen immer mehr ausländische Besucher nach Apulien kommen und unserer Meinung nach werden Investitionen aufgrund der gestiegenen Nachfrage ein gutes Wertwachstum aufweisen. Auch aus Norditalien als Apulien ist das beliebteste Urlaubsziel für Italiener geworden. Aber seien Sie versichert, es werden niemals touristische Dörfer gebaut, da in Apulien die Küste geschützt ist und die Menschen gegen moderne Entwicklungen sind, die nicht in diese historische Landschaft passen. Mit zunehmender Nachfrage nach einer festen und begrenzten Anzahl von Immobilien werden daher die Preise zwangsläufig steigen.

WARUM BEI CASAPUGLIA KAUFEN?
Erstens sind wir eine englischsprachige Agentur mit Sitz in Apulien mit lokaler Erfahrung und können Sie dabei unterstützen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis für Sie zu finden.
Zweitens haben wir jede Immobilie, die wir zum Kauf empfehlen, persönlich geprüft und nicht Hunderte von Immobilien aufgelistet, sondern eine kleinere Auswahl von Immobilien, von denen wir glauben, dass sie dem Käufer einen guten Wert bieten. In Apulien werden viele Immobilien zu unrealistischen Preisen angeboten, aber wir sagen Nein zu Verkäufern, die möchten, dass wir Immobilien zu dummen Preisen zum Verkauf anbieten.
Wir verfügen über langjährige internationale Immobilienerfahrung, darunter 10 Jahre in London, und sehen Investitionen in Apulien aus einer internationalen Perspektive. Wir waren auf mehreren EU-Immobilienmärkten tätig und haben uns auf die Immobilienverwaltung spezialisiert, um gut gepflegte Immobilien für ein Wachstum des Immobilienwerts sicherzustellen.
Wir haben ein umfassendes Angebot an lokalen Dienstleistungen:
- Handeln für den Käufer - und nicht für den Verkäufer - durch Durchsuchen des Marktes nach der richtigen Immobilie, Aushandeln des Preises und Beratung während des Kaufprozesses, der zum Abschluss des Kaufs führt
- Immobilienverwaltung; Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, wenn Sie nicht da sind, und sorgen dafür, dass sie bei Ihrer Ankunft in einwandfreiem Zustand ist. Wir erstellen einen Wartungsplan für die jährliche Wartung und Reparatur Ihrer Immobilie, der für die Wartung und Steigerung des Wertes der Immobilie unerlässlich ist
- Projektmanagement; Wir können als Ihr lokaler Vertreter fungieren und alle Renovierungs- oder Renovierungsarbeiten durchführen. Wir beraten Sie auch zu Wertschöpfungsmaßnahmen, die das Kapitalwachstum Ihrer Immobilie weiter verbessern könnten.
- Vermietung - Wir können Ihnen bei der Vermietung Ihres Eigentums und beim Einchecken Ihrer Mieter, bei der Einzahlung, beim Auschecken und bei der Bestandskontrolle behilflich sein.
Besuchen Sie auch unsere Website www.casapuglia.com
Wir freuen uns, bald von Ihnen zu hören!
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    7.000 m²
  • Terrasse
    300 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    CHARACTER VILLA in FASHIONABLE LAURETO

Entfernung von:

  • Flughäfen

    53.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    60.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    165.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Öffentlicher Verkehr

    1.5 km - Bushaltestelle

    5.8 km - Bahnhof - Locorotondo

  • Autobahnausfahrt
    31.6 km - Autostrada Adriatica
  • Krankenhaus
    3.2 km - Pronto Soccorso
  • Küste
    9.5 km
  • Skigebiet
    137.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.4 km - Mini-Markt

    1.5 km - Metzgerei - Macelleria Roberto Fioravante

    1.5 km - Gemüseladen

    2.9 km - Supermarkt - Simply Market

  • Essen gehen

    1.3 km - Restaurant - Locanda di Don Mimi

    1.4 km - Bar

    2.8 km - Café - Il Barrino

    3.2 km - Eisdiele - Gelateria da Rossana

  • Sportliche Aktivitäten

    2.7 km - Sportzentrum

    9.3 km - Golfklub - San Domenico Golf

    10.1 km - Fitnessstudio - Olimpo

    35.2 km - Reitzentrum

  • Schulen

    3.4 km - Schule - I Circolo Didattico "C. Collodi" - Fasano

    31.5 km - Universität - Chimica e scienze ambientali

    45.8 km - Hochschuleinrichtung

  • Apotheke
    2.8 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    12.1 km - Tierarztpraxis - Ufficio Igiene e Veterinario

Informationen über Fasano

  • Höhe
    118 m ü.d.M.
  • Fläche
    131.72 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    39749

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
CasaPuglia

CasaPuglia

Norrtullsgatan 30, 1302, Stockholm,

0039 334 1699883

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:
  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.