Trullo (Rundhaus) 3 Schlafzimmer, 176 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Ein Eden in der Landschaft von Ostuni: ein authentischer Trullo mit Lamia und Swimmingpool
Oberfläche 176qm - Grundstück 8.000qm - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

Dieser bezaubernde Trullo mit Pool liegt in der grünen Landschaft von Ostuni und ist eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit, perfekt für diejenigen, die inmitten der Ruhe des Itria-Tals leben möchten. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 8.000 Quadratmetern und bietet eine Kombination aus modernem Komfort und apulischer Tradition, ideal als Dauerwohnsitz oder als Investition für Luxusmieten.

Einladende und funktionale Innenräume
Der Trullo beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine perfekt ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer, perfekt für Momente der Intimität und Entspannung. Ein paar Schritte vom Trullo entfernt zeichnet sich die kürzlich erbaute Lamia durch die große Wohnküche mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool aus. Die Lamia umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu erhalten), während eine Außentreppe zum Keller führt, der derzeit als Lager genutzt wird, aber das Potenzial hat, ein Weinkeller zu werden.

Traumaußen
Die Schönheit des Anwesens beschränkt sich nicht auf Innenräume, sondern erstreckt sich nach außen, wo das Land von 8.000 Quadratmetern mit Obstbäumen, Olivenbäumen, Mangos und Avocados geschmückt ist und eine perfekte Atmosphäre für Naturliebhaber schafft. Der private Pool ist das Herz dieser Ecke des Paradieses, ideal für Entspannung und Spaß. Es gibt auch einen Grillplatz mit Außenküche, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien mit Freunden und Familie eignet. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Moderne Utilities und Annehmlichkeiten
- Artesischer Brunnen mit automatischer Zisterneaufladung (15.000 Liter);
-Stromnetz mit 10 kW Leistung und Photovoltaiksystem mit Sonnenkollektoren (11 kW) und Batteriespeicher (30 kW);
-Heizsystem mit Wechselrichter, strahlenden elektrischen Heizkörpern und Pelletofen in der Lamia;
- Die Lamia ist mit drei Wechselrichtern und zwei norwegischen Heizkörpern von 2000w in den jeweiligen Schlafzimmern ausgestattet;
- Im Trullo kommt die Heizung aus einem 18BTU-Wechselrichter, einem Holzkamin und im Schlafzimmer aus einem weiteren 2000w Heizkörper, es gibt auch eine 1100w-Strahlung;
- Imhof Fossa und Abwassergrube zum Verpassen;
-Batterie-Alarmsysteme mit Außen- und Innensensoren, die an ein privates Betriebszentrum angeschlossen sind;
-Aufladen für 7 kW Elektroautos;
-Klimaanlage mit Wechselrichter in jedem Zimmer;
- Elektroboiler für Sanitärwasser: 50 Liter Trullo, 80 Liter Lamia;
- Videoüberwachungssystem mit 8 Kameras und Sicherheitsgeschoss.

Strategischer Standort
Dieses Anwesen befindet sich in der herrlichen Landschaft von Ostuni und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum der Weißen Stadt entfernt. Die wunderschönen Adriastränden und historischen Dörfer des Itria-Tals sind leicht zu erreichen, was diese Villa zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung Apuliens macht. Die Ruhe und Privatsphäre der Lage machen es ideal für diejenigen, die eine exklusive Zuflucht suchen.

Die Vorteile des Kaufs von Trullo Itria Verde
1. Einkommenspotenzial : Mit seiner idealen Lage kann diese Immobilie in eine Investitionsmöglichkeit für luxuriöse Vermietungen oder B & B umgewandelt werden.
2.Leben inmitten der Natur : ein Grundstück von 8.000 Quadratmetern mit Obstbäumen, Olivenbäumen und einem privaten Swimmingpool für ein Leben im Zeichen von Wohlbefinden und Ruhe.
3.Moderne Bequemlichkeit : Alle notwendigen Annehmlichkeiten, von Photovoltaiksystemen bis zur Heizung mit Wechselrichter und Klimaanlage, für ein ökologisches und günstiges Zuhause.
4. Benutzerfreundlichkeit : vom Zentrum von Ostuni aus leicht zu erreichen, aber umgeben von der Ruhe der Landschaft, abseits des Lärms und der Hektik der Stadt.

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