Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Cutrofiano, Lecce (provinz)

Salento

Villa mit Doppelhaus auf großem Grundstück
Eingebettet in die Ruhe der Landschaft des Salento, aber nur wenige Schritte von den Dienstleistungen des Dorfes entfernt, bietet Ihnen dieses exklusive Anwesen von ca. 4.500 m2 mit privatem Kiefernwald Privatsphäre, Grün und viel Platz, um das ganze Jahr über zu leben.
1. Hauptwohnsitz - in ausgezeichnetem Zustand (ca. 160 m2)
Erdgeschoss
Eingang zum großen Doppelwohnzimmer mit großen Öffnungen zum Garten, ideal für Wohn- und Essbereich. Separate Küchenzeile, funktional und mit Fenster. Badezimmer mit Dusche.
Erster Stock
Drei helle Schlafzimmer, alle mit Blick auf das Grün. Hauptbadezimmer mit Badewanne. Flur mit Ausgang zur Panoramaterrasse, perfekt zum Frühstück im Freien.
2. Zweites Haus - rustikal (ca. 70 m2)
Flexibler Raum zum Anpassen, bereits aufgeteilt in:
Open Space Wohnküche, Zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
Ideal als Gästedependance, Ferienhaus zum Einkommen oder professionelles Arbeitszimmer.
Außenbereiche
Pineta dahinter, die eine Oase natürlichen Schattens schafft.
Großer Garten vor dem Haus, der mit Grillplatz oder Solarium ausgestattet werden kann.
Auffahrt mit internem Parkplatz.
Möglichkeit, einen Gemüsegarten oder Obstgarten zu bauen (ertragreiches Land, das bereits von einem artesischen Brunnen bedient wird).
Ausstattung und Potenzial
Strategische Lage Cuplorano Zentrum (Supermärkte, Schulen, Dienstleistungen) 2 Autominuten / 10 Gehminuten entfernt. Galatina 7 km, Lecce 25 km.
Ionische Strände von Gallipoli 22 km und Adria von Otranto 28 km. Flughafen Brindisi 65 km entfernt.
Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die möchten:
eine Hauptresidenz mit großen Innen- und Außenräumen,
ein Ferienhaus an einem barizentrischen Punkt des Salento,
oder eine Investition mit einer Doppeleinheit, die als Einkommen genutzt werden kann.
Kontaktieren Sie uns für Grundrisse und um einen Besuch zu vereinbaren: Diese seltene Gelegenheit kombiniert ländliche Ruhe und Stadtkomfort.