250.000 €

Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 188 m²
Gallipoli, Lecce (provinz)
Salento

Eigenständiges Appartement in Gallipoli
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Auf den "Malediven und der Karibik" in Apulien, an der wunderschönen Gallipoli Riviera ......... in dieser paradiesischen Ecke, 100 Meter vom Strand entfernt, umgeben von Natur, Wohnung zu verkaufen

Beschreibung der Immobilie

Ein paar Meter vom Meer entfernt, in der herrlichen Umgebung von Rivabella, einem der von Touristen aufgrund seiner feinen Sandstrände und des kristallklaren Wassers am meisten gesuchten Orte der Gemeinde Gallipoli, bieten wir zum Verkauf eine schöne erste Etage eines unabhängiges Zweifamilienhaus. , umgeben von Bäumen und bestehend aus Erdgeschoss und ersten Stock, in der Via Andromeda 64 entfernt.
Vor kurzem renoviert, ist es sofort bewohnbar und komplett mit neuen Möbeln eingerichtet, komplett mit allen Dienstleistungen und Zubehör.
Um in den ersten Stock zu gelangen, gelangt man durch ein Tor, das mit der Wohnung im Erdgeschoss geteilt wird und an den Seiten von großen Blumenbeeten mit Bäumen begrenzt ist. Dann biegen wir links ab und befinden uns im Portikus des exklusiven Eigentums meiner Wohnung Wir finden ein großes Blumenbeet mit Bäumen und ein großes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten, Bad und Dusche, sehr nützlich, wenn Sie vom Strand zurückkehren, um zu duschen und den Sand loszuwerden.
Das Anwesen ist in perfektem Zustand und besteht aus einem Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, einem komfortablen Badezimmer mit allen Armaturen, mit Badewanne und Dusche und einem Wohnbereich mit elegantem Eingang sowie einem großen Wohnzimmer und einer Lounge mit wunderbarem und wertvollem Carrara Marmorböden.
Dieser Bereich verfügt über eine außergewöhnliche Helligkeit und direkten Zugang zur komfortablen und bewohnbaren Terrasse auf der Ebene, von der aus Sie eine herrliche Aussicht genießen und an den Sommerabenden die Möglichkeit haben, Freunde zu unterhalten. Die Küche, die sich in diesem Wohnbereich befindet, ist immens, mit einem bestimmten Kamin in einwandfreiem Zustand, und ist mit allem ausgestattet: Tischen, zwei brandneuen Küchen, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gefrierschrank im Cockpit und einem Mikrowellenherd.
Alle Räume der Wohnung sind mit Klimaanlagen mit Wärmepumpe und kaltem Mitsubishi-Wechselrichter ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für die richtige Temperatur sorgen. Die Fensterläden sind alle aus eloxiertem Aluminium und wurden kürzlich erneuert. Sie haben alle Moskitonetze
Seine Lage ist ebenso beneidenswert wie die Konstruktion selbst, da es einen großen Raum bietet, um den man nicht herum bauen kann, und eine beneidenswerte Lage, da es nur einen Steinwurf von den wunderschönen Stränden entfernt ist, die die Gegend von Rivabella, Lido La, charakterisieren Bussola und Lido Rivabella.

Apulien gilt als das Kalifornien Italiens und seine weißen Strände und so schön im Salento haben Spitznamen wie die Malediven oder die Karibik, auch weil das Meer, das als eines der saubersten in Italien gilt, den Titel "Meer mit Blauer Flagge" Europas erhalten hat ".
Die schönen Strände sind von einem riesigen Kiefernwald umgeben, in dem Urlauber im Schatten der grünen Kiefern entspannen und den intensiven Duft der Bäume, die den feinen, goldfarbenen Strand umgeben, wie zum Schutz tief einatmen können.
Auf den weiten Sandabschnitten gibt es Badeanstalten, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, die Schwimmer sich wünschen können: Liegestühle und Sonnenschirme, Ausrüstung für Wassersport und Beachvolleyballplätze.
Die Gegend ist voll von Geschäften, Restaurants, Läden, Supermärkten, Zeitungsgeschäften, Bars, Pizzerien und Tennisplätzen, die den vielen Urlaubern am Abend jede Art von Unterhaltung bieten.
Das Haus ist komplett mit neuen Möbeln eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft, wie es aus dem Fotoshooting hervorgeht.
Aufgrund der Größe des Grundstücks kann es für verschiedene Zwecke genutzt werden, da durch seine Unterteilung zwei schöne und komfortable Wohnungen entstehen.
Darüber hinaus lässt die glückliche Lage dieses Hauses, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einer der bekanntesten touristischen Gegenden von Gallipoli, auch auf die alternative Idee einer ausgezeichneten Investition als Mieteinnahme schließen, eine Investition, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Spezielle Features

188 qm Gewerbefläche, 139 qm Nutzfläche
6 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse
Balkon
Sehr guter Zustand
Westorientierung
Baujahr 1975
Energieklasse: (195,28 kWh / m² Jahr)

Konstruktion

1. Etage einer freistehenden Doppelhaushälfte
Das 1975 erbaute Anwesen wurde 2018 mit Geschmack und Liebe zum Detail komplett renoviert.

Ausrüstung

Klimaanlage
Gegensprechanlage

Services und Dienstprogramme

Alle Dienstprogramme sind vorhanden und funktionieren. Die Wasserversorgung wird durch das kommunale Aquädukt gewährleistet. Alle Zimmer in der Wohnung sind mit Klimaanlagen mit Wärmepumpe und Kälte ausgestattet, Mitsubishi Wechselrichter,
Grundbucheinzelheiten Das Grundbuch ist beim NCEU der Gemeinde Lecce eingetragen

Nutzen und Potenzial

Die privilegierte Lage in einer touristischen Stadt wie Gallipoli macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort, um Ihren Urlaub an einem der schönsten Orte in Apulien und Italien zu verbringen, aber die Größe und Form der Räume machen die Wohnung zu einer wundervollen Lösung lebe das ganze Jahr. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es auch, es für verschiedene Zwecke zu nutzen, zum Beispiel würde seine Unterteilung zur Schaffung von zwei schönen und komfortablen Wohnungen führen. Darüber hinaus lässt die glückliche Lage dieses Hauses, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einer der bekanntesten touristischen Gegenden von Gallipoli, auch auf die alternative Idee einer ausgezeichneten Investition als Mieteinnahme schließen, eine Investition, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Die Sommersaison beginnt im März und endet im Oktober. In der gesamten Provinz Lecce sinkt die Temperatur im Winter nie unter 7 °. Hervorragendes Ergebnis mit Sommermiete.
Die Stadt Gallipoli liegt 37 km von Lecce und 67 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Entfernung von:

Flughafen:

Brindisi BDS: 67 km

Crotone CRV: 141 km

Bari BRI: 159 km

Lamezia Terme SUF: 196 km

Das Gebiet wird von der Haltestelle der Regionalbahnen und allen öffentlichen und privaten Diensten bedient.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Eigenständiges Appartement
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    188 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    23 m²
  • Terrasse
    34 m²
  • Energieeffizienzklasse
    EE 195,28Kwh/mq anno
  • Referenz
    Nelle "Maldive" e nei "Caraibi" della Puglia, appartamento a Gallipoli a 100 metri dal mare

Entfernung von:

  • Flughäfen

    64.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    146.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    157.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Öffentlicher Verkehr

    370 m - Bushaltestelle

    3.2 km - Bahnhof - Gallipoli via Agrigento

  • Autobahnausfahrt
    96.9 km - Autostrada Adriatica
  • Krankenhaus
    3.6 km - Ospedale "Sacro Cuore"
  • Küste
    300 m
  • Skigebiet
    154.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.1 km - Supermarkt - Famila

    4.2 km - Bäckerei - Panificio Primavera

    4.3 km - Gemüseladen - Ortofrutta

    4.3 km - Konditorei - Martinucci Laboratory

  • Essen gehen

    280 m - Bar

    330 m - Restaurant - Kalè

    4.0 km - Café

    4.1 km - Pub - Mabensì

  • Sportliche Aktivitäten

    140 m - Sportzentrum

    9.6 km - Fitnessstudio - Palestra Gold's Gym

    13.8 km - Reitzentrum

    38.3 km - Golfklub - Acaia Golf Resort

  • Schulen

    2.3 km - Schule - I.I.S.S. "Amerigo Vespucci"

    28.8 km - Universität - Campus Ecotekne

    117.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Agrario Statale

  • Apotheke
    3.8 km - Apotheke - Farmacia Manni
  • Tierarztpraxis
    13.6 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria San Francesco

Informationen über Gallipoli

  • Höhe
    12 m ü.d.M.
  • Fläche
    41.22 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    20678

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