Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 210 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums des wundervollen Presicce in einem der schönsten Dörfer Italiens bietet Euroconsulenza eine wunderschöne, zu renovierende Immobilienstruktur zum Verkauf an, die vollständig mit eleganten Gewölbe- und Fassräumen gebaut wurde, mit einer nicht überdachten Rückseite, die Ihnen Zugang zu einer eindrucksvollen Terrasse ermöglicht, und einem internen Keller, der Sie die Authentizität unserer Vergangenheit wiederentdecken lässt.
------------------------------------------
Das Gebäude kann renoviert werden, um daraus ein großes, repräsentatives Haus in exklusiver Lage im historischen Zentrum zu machen. Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und es liegt eingebettet zwischen historischen Gebäuden, Denkmälern, Kirchen, engen Gassen und unterirdischen Ölmühlen, die dieses Dorf zu einem der schönsten mittelalterlichen Dörfer Italiens gemacht haben. Es besteht die Möglichkeit, ein Haus zu erwerben, das aus einer fantastischen Eingangshalle, 2 großen Schlafzimmern, einem großen Ess-/Wohnzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer, einer seitlichen Garage zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge, die auch als Abstellraum und Schrank genutzt werden kann, und einem fantastischen Keller besteht, der Ihnen einen exklusiven und charakteristischen Raum für Ihre Weinflaschen und Ihre Lebensmittelvorräte bietet. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen kleinen offenen Raum auf der Rückseite, der Helligkeit und Zugang über eine Treppe zur Terrasse garantiert. Die große Terrasse kann so eingerichtet werden, dass man in aller Ruhe essen und entspannen kann. Außerdem kann ein Platz auf dem Flachdach genutzt werden, um eine Küchenzeile einzurichten und so die wunderbaren Sommertage aufzuhellen.
-----------------------------------------
Das Gebäude kann auch renoviert werden, um daraus ein wunderbares B&B oder eine ZIMMERVERMIETUNG zu machen. Sie können einen Empfangsbereich und 5 wunderbare Schlafzimmer schaffen, jedes mit eigenem Bad. Auf der großen Terrasse können Sie auf der einen Seite einen großen Entspannungsbereich und ein Solarium schaffen und auf der anderen Seite einen Bereich für die Versorgung des Gebäudes, indem Sie aus dem vorhandenen Raum eine Waschküche machen. Ein Teil des Gebäudes wäre für Frühstücksräume vorgesehen und der angrenzende Teil würde als Küche genutzt werden, mit bequemem Zugang zum Keller, der eine wertvolle Produktreserve ermöglichen würde. Das Anwesen verfügt über: Anschluss an die Wasserleitung, Enel-Zähler, Anschluss an die Kanalisation, Bereitstellung von Rohren für den Anschluss an Methan.
------------------------
Wenige Kilometer von Presicce entfernt erreichen Sie die Küste mit fantastischen und wunderschönen Stränden mit klarem und kristallklarem Wasser. Der nächstgelegene ist Lido Marini, der mit der exklusiven internationalen Anerkennung der Blauen Flagge 2025 ausgezeichnet wurde und als Ort mit einem der saubersten Meere Italiens gilt. Empfohlene Lösung für alle Touristen, die im Salento investieren möchten, nicht nur in Bezug auf Immobilien, sondern auch in Bezug auf die Gesundheit, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden und klarem und kristallklarem Wasser, die dieses Gebiet himmlisch machen.
-----------------------
GRÖSSE
-Abdeckung ca. 210 m2
- Garten ca. 7 m2
-Zimmer auf der Terrasse ca. 6 m2
-------------------
INFORMATIONEN ÜBER PRESICCE-ACQUARICA Etwa 70 km von Lecce entfernt liegt Presicce-Acquarica, eine Stadt am Capo di Leuca, die zu den schönsten Dörfern Italiens zählt. Das elegante historische Zentrum ist ein erlesener Rosenkranz aus Kirchen und einer Reihe stattlicher Gebäude, die sich mit Gassen, kleinen Plätzen und Häusern mit Innenhöfen abwechseln. Es sind noch immer der Glockenturm aus der Renaissance, die Barockkirche Sant'Andrea und der wunderbare Herzogspalast erhalten, während sich dort ein prächtiger hängender Garten aus dem 18. Jahrhundert verbirgt. Etwas außerhalb des Stadtzentrums finden Sie die Architektur der Kirchen Santa Maria degli Angeli und Santa Maria dei Dolori, während sich auf dem Hügel Serra di Pozzomauro die Felsenkirche Madonna di Loreto basilianischen Ursprungs mit der Krypta von San Mauro befindet. Die Landschaft ist übersät mit befestigten Bauernhöfen aus der Renaissancezeit, neben den elegantesten kleinen Häusern, den Residenzen der reichen Landbesitzer. Der Schatz von Presicce ist unter der Erde verborgen, in einem faszinierenden unterirdischen Netzwerk: die 23 unterirdischen Ölmühlen, in denen einst Lampantöl hergestellt wurde und in denen noch immer alte Pressen und Mühlsteine ​​erhalten sind. Wenige Kilometer von Presicce entfernt erreichen Sie die Küste mit ihren fantastischen und wunderschönen Stränden mit klarem und kristallklarem Wasser. Wir finden mehrere Yachthäfen, alle sandig, Lido Marini, Torre Pali und die berühmten „Malediven des Salento“.