Wohnung 2 Schlafzimmer, 117 m²

Ginosa, Tarent (provinz)

Wir bieten zum Verkauf eine elegante, kürzlich renovierte Wohnung an, die innen wie neu ist und nie dauerhaft bewohnt wurde, sondern nur gelegentlich als Unterkunft genutzt wird.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ginosa Marina, einem Badeort der Gemeinde Ginosa, nur 600 Meter vom Meer entfernt, in einer gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars, Apotheken und saisonale Geschäfte. Mit einer Fläche von etwa 95 m² stellt die Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort und Stil suchen.

Der Eingang führt direkt zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt integriert in einen einladenden und modernen Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: einem Hauptschlafzimmer und einem geräumigen Kinderzimmer. Es gibt zwei komplette Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Waschküche und einen Abstellraum. Zur Immobilie gehören auch zwei Balkone – ein Dienstbalkon sowie ein größerer Balkon von ca. 9 m² –, ein technischer Raum/Lagerraum von 17 m² auf dem Dachboden sehr praktisch zur Aufbewahrung von Ausrüstungen oder verschiedenen Materialien sowie ein komfortabler Stellplatz im Gemeinschaftseigentum mit Zugang über das Seitentor.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft: Küche ausgestattet mit Elektrogeräten; Tisch mit Stühlen; Sideboard; Ecksofa; TV-Möbel; komplettes Schlafzimmer-Set sowie Etagenbett für das Kinderzimmer.

Der Boden aus porzellanartiger Fliese im Marmorlook verleiht Eleganz und visuelle Kontinuität in allen Räumen des Hauses. Währenddessen sorgt die abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung durch Spots und integrierte Streifen für eine raffinierte moderne Atmosphäre.

Das Haus verfügt über ein kanalisierter Klimaanlage System in allen Räumen , PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für ausgezeichnete thermische Isolierung sowohl akustisch als auch wärmetechnisch . Die Heizung ist autonom (die Anlage muss vollendet werden).
Das Haus ist bezugsfertig , liebevoll bis ins kleinste Detail gepflegt ,ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch investitionstauglich für touristische Vermietungen .

STRATEGISCHE LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern nicht nur das nahegelegene Meer optimal zu genießen ,sondern gleichzeitig bequem einige der bekanntesten Touristenziele Süditaliens zu erreichen .
Im Herzen von Marina di Ginosa gelegen können Sie leicht die Schönheiten der apulischen Ionischen Küste erkunden : Tarent Roseto Capo Spulico & Trebisacce sind ebenfalls unkompliziert erreichbar um tägliche Exkursionen anzubieten . Die Anwesenheit der SS106 Jonica un dder Eisenbahnlinie macht die Fortbewegung einfach was diese Wohnung sowohl ideal fürs ständige Wohnen asuch Urlaub machen erlaubt bei Entspannung etwas anders erleben! Kontaktieren Sie uns um mehr Informationen oder Besichtigung vereinbaren!
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