Villa 7 Schlafzimmer, 524 m²

Maratea, Potenza (provinz)

La vendita telematica avrà luogo sul sito https://venditeprivate.fallcoaste.it/ nella sezione immobili.

Lotto 5
Villa padronale sviluppantesi su tre livelli (piani terra, primo e secondo) tra loro collegati da scala interna,
- composta
al piano terra da cucina, due bagni, portico, disimpegni, tre vani,
al piano primo da quattro bagni, disimpegni, quattro vani, due balconi,
al piano secondo da due bagni, disimpegni, quattro vani, due terrazzi, un balcone,
autorimessa pertinenziale al piano terra,
ampia area pertinenziale di complessivi catastali mq. 1.070 (millesettanta),
- confinante con p.lle 806, 513, 523, 514, 476, 805, 438, salvo altro,
- censiti
nel Catasto Fabbricati del Comune di Maratea al foglio 33,
particella 56 subalterno 5 graffata alla particella 57 subalterno 4, zona censuaria 2, Via Chiana n. SNC, piano T-1-2, categoria A/2, classe 9, vani 16,5, superficie catastale totale mq. 436, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq. 423, rendita catastale di euro 1.533,88,
particella 58, zona censuaria 2, Via Chiana n. SNC, piano T, categoria C/6, classe 4, mq. 55, superficie catastale totale mq. 78, rendita catastale di euro 173,27,
nel Catasto Terreni del Comune di Maratea al foglio 33,
particella 452, qualità seminativo arborato, classe 2, mq. 990, reddito dominicale di euro 1,79, reddito agrario di euro 1,53,
particella 453, qualità seminativo arborato, classe 2, mq. 80, reddito dominicale di euro 0,14, reddito agrario di euro 0,12.
Certificazione Energetica - L'unità immobiliare abitativa è in classe energetica G, con Epgl,nren pari a 155,66 kWh/mq anno, come risulta dall'Attestato di Prestazione Energetica n. 20250717-076044-28734 valido fino al 17.7.2035.
Stato di occupazione - L'unità immobiliare sarà venduta libera da persone al rogito di compravendita. Gli arredi presenti nell'unità immobiliari dovranno essere rimossi a cura e spese dell'aggiudicatario.