1.400.000 €
Villa 4 Schlafzimmer, 339 m² Lignano Sabbiadoro, Udine (provinz)
Eckdaten
garten
pool
terrasse
garage
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2007 mit bioklimatischen Merkmalen und technologischen Entscheidungen gebaut, die zu einer sehr hohen Energieeffizienzleistung führen.
Die beiden Wohnbereiche und die Fenster der Haupträume sind nach Süden ausgerichtet und blicken auf den Pool. Im Norden durchqueren zwei lange Bandfenster die gesamte Fassade, um die internen Korridore natürlich zu beleuchten und zu belüften.
Der Wohnbereich im ersten Stock blickt auf eine sprunghafte Loggia auf den Pool. Der Zugang zum Haupteingang erfolgt über eine Treppe, die von der bestehenden natürlichen Düne bis in den ersten Stock reicht. Die flache Abdeckung mit Gartendach wurde ausgewählt, um Sonnenkollektoren und zukünftige Photovoltaikmodule zu beherbergen. Der extensive Rasen erhöht den thermischen Abstand im Sommer durch Verdunstung und mildert die Auswirkungen des Gebäudes auf das Land bei reichlichen Regenfällen.
ANLAGEN
Der Anlagenbau dient der Energieeinsparung mit Niedertemperatursystemen mit einem Brennwertkessel, einem Fußbodenheizungssystem und den Solarthermiemodulen mit einem Speicher, der sowohl zum Heizen als auch zum Sanitärwasser den Generator unterstützt.
MATERIAL
Das Gebäude besteht vollständig aus freiliegendem Stahlbeton, wodurch alle Probleme im Zusammenhang mit dem Altern und der Verschlechterung der Putze vermieden werden. Diese Technologie hat einige besonders starke strukturelle Lösungen ermöglicht, die ihren architektonischen Stil bestimmt haben. Das Ergebnis ist ein Gebäude mit den Parametern des Hauses Klima "Klasse B". Die Isolierung des Daches erreicht zwischen innen und außen die bemerkenswerte Dicke von 30 cm. Eine sorgfältige Ausführung hat alle Arten von Wärmebrücken vermieden. Die Außenumfassungen sind innen isoliert (Boxmauer) mit Dicken von 12 bis 8 cm. Um die dermische Effizienz des Gehäuses weiter zu steigern, wurden Aluminiumfenster ausgewählt, die daher pflegefrei sind und thermisch mit niedrigem Emissivglas geschnitten wurden.
VERFÜGBARKEITEN
Für die Innenräume wurden biokompatible natürliche Materialien ausgewählt. Die Böden sind aus amerikanischem Walnussholz "Canaletto". Die natürlichen Gips- und Zementputzen machen das thermische und auch das hygrometrische Verhältnis komfortabler.
Um das Ganze zu harmonisieren und angenehme Wohnbereiche zu schaffen, die über das eigentliche Gebäude hinausgehen, wurde Grün mit einheimischen Arten mit den Vorschriften von Fengshui gebaut.
Die Möbel folgen dem minimalistischen Stil des Architekten und integrieren sie harmonisch in saubere Formen und Volumen. Die Möbel mit der scheinbar aseptischen und uneinnehmbaren Küche verbergen durch Schiebeböden und -türen sogar für die anspruchsvollsten Köche ein pulsierendes und effizientes Herz.
Die beiden Wohnbereiche und die Fenster der Haupträume sind nach Süden ausgerichtet und blicken auf den Pool. Im Norden durchqueren zwei lange Bandfenster die gesamte Fassade, um die internen Korridore natürlich zu beleuchten und zu belüften.
Der Wohnbereich im ersten Stock blickt auf eine sprunghafte Loggia auf den Pool. Der Zugang zum Haupteingang erfolgt über eine Treppe, die von der bestehenden natürlichen Düne bis in den ersten Stock reicht. Die flache Abdeckung mit Gartendach wurde ausgewählt, um Sonnenkollektoren und zukünftige Photovoltaikmodule zu beherbergen. Der extensive Rasen erhöht den thermischen Abstand im Sommer durch Verdunstung und mildert die Auswirkungen des Gebäudes auf das Land bei reichlichen Regenfällen.
ANLAGEN
Der Anlagenbau dient der Energieeinsparung mit Niedertemperatursystemen mit einem Brennwertkessel, einem Fußbodenheizungssystem und den Solarthermiemodulen mit einem Speicher, der sowohl zum Heizen als auch zum Sanitärwasser den Generator unterstützt.
MATERIAL
Das Gebäude besteht vollständig aus freiliegendem Stahlbeton, wodurch alle Probleme im Zusammenhang mit dem Altern und der Verschlechterung der Putze vermieden werden. Diese Technologie hat einige besonders starke strukturelle Lösungen ermöglicht, die ihren architektonischen Stil bestimmt haben. Das Ergebnis ist ein Gebäude mit den Parametern des Hauses Klima "Klasse B". Die Isolierung des Daches erreicht zwischen innen und außen die bemerkenswerte Dicke von 30 cm. Eine sorgfältige Ausführung hat alle Arten von Wärmebrücken vermieden. Die Außenumfassungen sind innen isoliert (Boxmauer) mit Dicken von 12 bis 8 cm. Um die dermische Effizienz des Gehäuses weiter zu steigern, wurden Aluminiumfenster ausgewählt, die daher pflegefrei sind und thermisch mit niedrigem Emissivglas geschnitten wurden.
VERFÜGBARKEITEN
Für die Innenräume wurden biokompatible natürliche Materialien ausgewählt. Die Böden sind aus amerikanischem Walnussholz "Canaletto". Die natürlichen Gips- und Zementputzen machen das thermische und auch das hygrometrische Verhältnis komfortabler.
Um das Ganze zu harmonisieren und angenehme Wohnbereiche zu schaffen, die über das eigentliche Gebäude hinausgehen, wurde Grün mit einheimischen Arten mit den Vorschriften von Fengshui gebaut.
Die Möbel folgen dem minimalistischen Stil des Architekten und integrieren sie harmonisch in saubere Formen und Volumen. Die Möbel mit der scheinbar aseptischen und uneinnehmbaren Küche verbergen durch Schiebeböden und -türen sogar für die anspruchsvollsten Köche ein pulsierendes und effizientes Herz.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche339 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Land930 m²
- Garten783 m²
- Terrasse45 m²
- Energieeffizienzklasse88,86
- ReferenzVilla MEG - Lignano Sabbiadoro
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt18.1 km
- Krankenhaus2.4 km - Pronto Soccorso e Guardia Medica Turistica
- Küste690 m
- Skigebiet55.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke510 m - Apotheke - Farmacia Lignano
- Tierarztpraxis5.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Bibionese
Informationen über Lignano Sabbiadoro
- Höhe2 m ü.d.M.
- Fläche15.71 km²
- LandformFlachland
- Einwohner6870
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Privateigentümer
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