Villa 4 Schlafzimmer, 600 m²

Diamante, Cosenza (provinz)

Diamante - Kalabrien.

In einer privaten Panoramalage, nur 2,5 km vom Meer entfernt, steht eine prächtige freistehende Villa mit 2 Hektar Land zum Verkauf, die komplett eingezäunt und mit Olivenbäumen und produktiven Weinbergen bepflanzt ist und einen atemberaubenden Blick auf die alte Cirella bietet, ein Amphitheater für Veranstaltungen und den Golf von Policastro.

Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla, die in zwei unabhängige, aber miteinander verbundene Wohnungen unterteilt ist, sowie ein fein restauriertes separates Nebengebäude.
Der gesamte Komplex hat eine Fläche von über 600 Quadratmetern, verteilt auf mehrere Ebenen, mit großem Wohn- und Unterkunftspotenzial.

Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen.

Die erste Einheit, die derzeit für Kurzmieten (mit regelmäßiger CIN - Nationalcode) genutzt wird, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Flur und einem Badezimmer.

Die zweite Einheit, die derzeit ausschließlich von den Eigentümern genutzt wird, ist größer und heller und besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Flur und Bad.

Beide Einheiten blicken auf einen großen Panoramabalkon, der geteilt, aber durch eine Trennwand getrennt ist, die Privatsphäre und Unabhängigkeit zwischen den beiden Wohnungen garantiert.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage / Taverne in halbgrauem Zustand von etwa 200 Quadratmetern, während sich im Obergeschoss ein Dachgeschoss mit Balkon befindet, ebenfalls von etwa 200 Quadratmetern, mit großem Erweiterungs- oder Anpassungspotenzial.

ca. 20 Meter von der Villa entfernt befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude, das ebenfalls für Kurzmieten genutzt wird, mit künstlerischem Geschmack renoviert wurde und aus einem hellen Wohnbereich mit Küche und großen Spiegelfenstern, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen Badezimmer und privaten Außenbereichen auf zwei Seiten besteht.

Das Anwesen, umgeben von der Ruhe der Natur, aber ganz in der Nähe der Küste, ist perfekt als private Residenz, Ferienhaus oder für den Start einer Unterkunft wie B & B oder Bauernhaus.

Technische Details und weitere Informationen.

• Photovoltaik
• Wasser mit Anschluss an das öffentliche / Gemeinschaftsnetz
• 3000 Liter Wassertank
• Land mit Olivenbäumen, Feigen, Weinbergen, Kirschbäumen, Zitrusfrüchte, Walnüssen, Maulbeerbäumen und Zitrusfrüchte

Zusätzliche Vorteile

- Privatsphäre und Ruhe garantiert durch die Größe der Räume und die Isolierung zwischen den Etagen.
- Belichtung auf vier Seiten.
- Große Garage und Parkplätze für jeden Gast.
- Nähe zu Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Strände von Diamante, bekannt für das lebhafte historische Zentrum und seine Klippen.

Warum kaufen

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz, modernem Komfort und einem naturalistischen Kontext von seltener Schönheit. Ideal als Hauptwohnsitz mit der Möglichkeit einer doppelten Gäste-/Studio-Funktion oder als Ferienhaus auf hohem Niveau an einem der begehrtesten Küstenziele Kalabriens.

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