Wohnung 1 Schlafzimmer, 35 m²

Scalea, Cosenza (provinz)

Scalea, eine renommierte Stadt am oberen Tyrrhenischen Meer in der Nähe von Cosenza, ist Teil der außergewöhnlichen Riviera dei Cedri, einem Gebiet zwischen den grünen Bergen des Nationalparks Pollino und dem kristallklaren Blau des Tyrrhenischen Meeres, reich an Geschichte und Tradition. Als eine der bedeutendsten und vor allem ältesten Städte am oberen Tyrrhenischen Meer in der Nähe von Cosenza reicht ihre Geschichte bis ins antike Griechenland zurück und ihre Traditionen werden von Generation zu Generation weitergegeben. Diese in den 1980er Jahren entstandene Kultur der Gastfreundschaft wird ständig verbessert und bietet unseren geliebten Touristen, die Jahr für Jahr nie genug von unserem Meer und unserer Naturschönheit haben, Dienstleistungen. Die Riviera dei Cedri ist eine Region, die sich jeden Sommer neu erfindet und Sie überrascht.

Via San Francesco da Paola, ein zentrales Wohngebiet, ist eine kleine Seitenstraße, die in der Nähe des Kindergartens mit der Via Lauro verbunden ist. Sie ist von Geschäften aller Art bedient und liegt 400 Meter von der Piazza Caloprese und der Fußgängerzone entfernt, die in 6 Gehminuten erreichbar ist. Der nächste Strand ist 700 Meter entfernt, 10 Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Decò) ist 550 Meter entfernt, 7 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist 850 Meter entfernt, 12 Gehminuten entfernt. Das Wohngebiet ist ausreichend mit Grundversorgungseinrichtungen (Wasser, Abwasser, Telefon und Gas) und Nebenversorgungseinrichtungen (Gewerbebetriebe wie Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien und Bekleidungsgeschäfte) erschlossen.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem fünfstöckigen Stahlbeton-/Ziegelturm (Baujahr 1980 mit Baugenehmigung, Erdbebensicherheit und Nutzungsbescheinigung). Die Gebäude eignen sich aufgrund ihrer Größe und Größe ideal für die Ferienvermietung, werden aber dennoch ganzjährig von mehreren Familien bewohnt. Zu den Leistungen gehören Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenbeleuchtung sowie ein Aufzug. Ästhetisch erscheint das Gebäude in gutem Zustand.

Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine überdachte Wohnfläche von 31 m² sowie eine 9 m² große Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem schlechten Zustand und erfordert nur geringfügige routinemäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen und Systemen, da diese zwar funktional sind, aber aus der Bauzeit stammen.

Diese Lösung ist ideal für alle, die einen zentral gelegenen Urlaubsort ohne Auto suchen, da man das Stadtzentrum bequem zu Fuß erkunden kann. Die Eigentumswohnung und das Apartment haben niedrige Betriebskosten.