Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 200 m²

Briatico, Vibo Valentia (provinz)

Briatico (VV), Via Filanda, 12 km von Tropea und 15 km von Pizzo Calabro entfernt. Nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Lamezia Terme entfernt.

Luxuriöse, völlig unabhängige Panorama-Wohnung in einer Villa mit nur 3 Wohnungen im ersten Stock und im Erdgeschoss in einer sehr ruhigen Umgebung.

Der Fußgängerzugang über die Außentreppe führt zum 200 m2 großen Grundstück, das aus einem großen offenen Wohnbereich von über 50 m2 besteht, einem Korridor, der zum Hauptschlafzimmer mit Bad mit großer Dusche, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und zweites Badezimmer mit Badewanne führt.

Der Grundriss wurde entworfen, um ein drittes Schlafzimmer leicht zu erhalten, indem das Wohnzimmer reduziert und die Tür zum Flur vor dem Badezimmer geschaffen wird.

Der erste Stock wird durch einen 40 m2 großen Portikus mit Säulen und einer freiliegenden Betondecke vervollständigt, der auf den Garten und den Fußgängerweg und gefliesten Gehwegen blickt und es Ihnen ermöglicht, draußen zu Mittag zu essen.

Die Innentreppe führt zur Garage, zur Taverne und Waschküche mit Bad und Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Garagengewölbe auch ein Eingang mit gepanzerter Tür, der direkten Zugang zum gefliesten Innenhof bietet.

Hochwertige Materialien, erstklassige Fliesen, Aluminium-Außentüren, Innenräume aus externem Aluminium und Innenholz mit Doppelverglasung, alle durch Moskitonetze vervollständigt. Gepanzerte Tür zum Innenhof, elektrisches Fußgängertor. Komplett unabhängige Systeme. Das Heizsystem verfügt über einen Erdgaskessel, Kupferrohre und gusseiserne Heizkörper.
Die Außenwände sind alle mit verputztem Terrakotta-Material zum Schutz der Säulen und Balken bedeckt. Die Umfassungsmauern bestehen aus einem 13-Bimanton, der auf beiden Seiten verputzt ist + zwei BASF-Dämmstyrodurplatten von 5cm + 13-Bimantone, die auf der Außenseite verputzt sind. Dach mit zwei Fenstern mit Terrakottafliesen. Kaminetürme aus voller Backstein.


Das Anwesen umfasst einen schönen 550 m2 großen Garten, der von einem sehr soliden Geländer aus Zinkeisen umgeben ist. Es gibt Zierpflanzen, jahrhundertealte Olivenbäume, Palmen und Obstbäume. Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu bauen. Im Innenhofgeschoss, komplett mit vorgefertigten Zementelementen gefliest, befindet sich eine 25 m2 große Lichtgrube, die sich ideal für Geräteschuppen eignet und den Bau vollständig von Feuchtigkeit und etwaigen Einbrüchen isoliert. Es gibt auch einen Raum mit Autoklaven und kommunalem Trinkwasserspeicher. Innenhof von 70qm, wo die Anschlüsse an die kommunale Kanalisation und die Fettkondensierung vorhanden sind. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einer vom darunter liegenden Grundstück angehobenen Etage für 1,50 Meter, um eine Isolierung mit Luftvakuum zu schaffen.

In unmittelbarer Nähe, maximal 500 m: Supermarkt, Apotheke, Post, Bar, Eisdiele, Pizzeria, Tabakladen, Zeitungsladen, Kraftstoff.

Die Wohnung wird komplett mit allen Möbeln verkauft, wie auf den Fotos gezeigt. Alle Geräte sind in Klasse A.