Gewerbeimmobilie , 650 m²

Maiori, Salerno (provinz)

Amalfiküste

Investitionsimmobilie.

Die Immobilie Yes Luxury Homes präsentiert gerne "Il Limoneto", einen prächtigen Gebäudekomplex im malerischen Weiler Erchie, Teil der Gemeinde Maiori.

Ein exklusives Anwesen, das zwei komplett renovierte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 650 Quadratmetern umfasst und sich über ca. 25.000 Quadratmeter terrassiertes Land erstreckt, in dem die alten Zitronenhaine, die an den Charme vergangener Zeiten erinnern, treu restauriert wurden.
Die Terrassen, die von Gebäuden abfahren und sanft ins Tal hinabsteigen, bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Golf von Salerno und das Meer und enden in der Nähe des Baches und des schönen Strandes von Erchie.
Auf der Nordseite des Grundstücks, oberhalb der SS 163, befinden sich weitere Terrassen mit eindrucksvollen Höhlen.
Der Zugang zur Struktur wird durch eine Rampe von der SS 163 gewährleistet, die zu einem privaten Parkplatz führt, der Platz für über 20 Autos bietet, ein echter Luxus an der Amalfiküste.

Das Hauptgebäude, auf drei Ebenen angeordnet und intern durch einen Aufzug und eine Außentreppe verbunden, bietet 6 Wohnungen von jeweils ca. 45 qm, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit allem modernen Komfort.
Die Etage unter der Straße beherbergt zwei Mini-Apartments mit einer privaten Terrasse von jeweils ca. 50 qm. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Eingang zum 50 m2 großen Gemeinschaftsraum, der als Wohnzimmer mit Bar und Rezeption sowie zwei Badezimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer ist von einer großen Terrasse von ca. 100 Quadratmetern umgeben, die von einer Holzpergola bedeckt ist und sich ideal zum Frühstück mit Panoramablick auf den Strand von Erchie befindet, der sich direkt unterhalb des Grundstücks befindet.
Das kleinere Gebäude, ebenfalls auf drei Ebenen, bietet ein Schlafzimmer pro Etage (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Badezimmer) mit Abmessungen von 39 bis 43 Quadratmetern. Jede Etage bietet einen herrlichen Blick auf den Strand von Erchie und das Meer.

Die Zufahrtsrampe bietet nicht nur einen bequemen direkten Zugang zu den Gebäuden, sondern löst dank der etwa 180 Quadratmeter großen Fläche, die unter der Rampe selbst als Stellplatz genutzt werden kann, das Problem des Sommerparkplatzes an der Küste mit einer Außensteinverkleidung, die sich perfekt in die Landschaft einfügt.

Der Garten vor den beiden Gebäuden, der von der Rampe aus zugänglich ist, ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, mit einem Weg unter einer Holzpergola, umgeben von der typischen Vegetation der Amalfiküste, ideal für diejenigen, die in die Natur eintauchen und Momente der reinen Ruhe genießen möchten.

Il Limoneto di Ercole ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilieninvestition suchen, von der aus ein Luxus- und Marktgeschäft außerhalb des Hotels für die Organisation von Veranstaltungen durchgeführt werden kann und sich auch als private Villa eignet, eine exklusive Residenz in einer der faszinierendsten Ecken der Amalfiküste, ein Ort, an dem Sie Natur und Ruhe erleben können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den mediterranen Traum an einem Ort zu erleben, an dem Luxus, Natur und Geschichte harmonisch zusammenkommen.

In 5 Minuten finden wir alle Dienstleistungen (Bar, Restaurants usw.) und den ausgestatteten Strand.

Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren!

Immobilien Yes Luxury Homes - Italienische Boutique Agency.