Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²

Sermoneta, Latina (provinz)

Am Fuße von Sermoneta, einem Teil eines Dreifamilienhauses in Ecklage, nur über eine Privatstraße erreichbar, gut auf drei Seiten mit Blick auf die Lepini-Berge und die ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen (nicht bebaubar), in einer eleganten Gegend, sehr ruhig, fünf Minuten vom Bahnhof Sermoneta, dem Einkaufszentrum und allen Dienstleistungen entfernt. Eigentum von ca. 200 qm. Entwickelt auf 3 Ebenen (gleiche Fläche) mit der Möglichkeit, 2 unabhängige Wohnungen zu erhalten (es gibt einen doppelten Eingang mit gepanzerten Türen). Im Untergeschoss (sehr hell) befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große maßgefertigte Massivholzküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur, ein Abstellraum. Im Zwischengeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer (in dem die Anschlüsse für eine mögliche Küche vorhanden sind). Im 1. Stock, 3 Schlafzimmer, mit Klimaanlage, Badezimmer mit Dusche. Jede Aussicht hat eine große Terrasse. Das Anwesen ist mit einem Zwischengeschoss ausgestattet, das die Fundamente auf allen Seiten und zahlreiche Schränke isoliert. Ausgestattet mit einem komplett verkabelten Alarmsystem, einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Sonnenkollektoren für Warmwasser, Kessel, Thermokamin, die alle von einer Zentrale verwaltet werden, die automatisch die beste Wärmequelle für Lavendelwasser und Heizung nutzt, mit wichtigen Einsparungen in der Rechnung. Das Haus ist mit einem perimetrischen / volumetrischen Alarmsystem ausgestattet, das vollständig verkabelt ist (kein Wireless). Der Eingang zum Haus wird durch einen Ruhebereich mit Holzdach und einem großen gemauerten Bereich bereichert. Draußen ein organisierter Raum von ca. 300 Quadratmetern mit Kellerpool und gepflastertem Solarium, ausgestattet mit einem großen Holzpavillon. Das Anwesen wird durch 2 nicht überdachte Parkplätze im Wohngebiet bereichert, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze frei zu nutzen. Energieklasse A +. Keine Eigentumswohnungsgebühren.