Villa 2 Schlafzimmer, 110 m²

Fiumicino, Rom (provinz)

VILLA AUF LUNGOMARE VON FREGENE

Die Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - freut sich, eine prächtige Villa an der Strandpromenade von Fregene zum Verkauf anzubieten, die auf zwei Etagen und mit einem 340 m2 großen Garten entwickelt wurde.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Terrasse, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einer Veranda von 23 Quadratmetern, die durch Fenster verschlossen ist und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zu jeder Jahreszeit als Innen- oder Außenbereich genutzt werden kann, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage, Heizung und Innentreppe für den ersten Stock.
Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine 10 m2 große Terrasse, die durch Fenster geschlossen ist, die mit Meerblick geöffnet werden können, die zu jeder Jahreszeit als Innen- oder Außenbereich genutzt werden kann, der über zwei französische Fenster (eine pro Schlafzimmer), Zwischengeschoss, Innen- und Außenklimaanlagen zugänglich ist.

Das Anwesen umfasst auch einen Außenraum, der als kleiner Raum oder Abstellraum genutzt werden kann, einen zweiten Schrank, der die Brunnenwasserpumpe für die automatische Bewässerung des Gartens, eine Dusche und ein Waschbecken, sowie ein 27 m2 großes Vordach mit Blick auf den Garten und seitlich auf der Nebenstraße durch Einfahrtstor enthält und daher auch als überdachte Garage genutzt werden kann.
Der Garten, der die Villa vollständig umgibt, mit Außenbeleuchtung ausgestattet, und hat einen kleinen gepflasterten Teil für den Zugang zur Villa durch ein Fußgängertor und eine automatische Auffahrt.

Die Villa wurde gesetzlich renoviert. Die doppelt verglasten und PVC-Fenster sind energieeffizient mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. Die Villa mit Renovierung wurde mit Photovoltaik- und Solarthermiemodulen, Sicherheitstür, Einbruchmeldern, Alarmanlage, Heizkörpern, Boiler, Klimaanlagen, automatische Bewässerung, Telefonfestleitung mit ADSL und WiFi ausgestattet.

* Diese Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.