Gewerbeimmobilie , 22000 m²

Rom, Rom (provinz)

PRESTIZIELLES ZENTRUM MIT ROM

In der Gegend von Pisana / Gianicolense bieten wir die Möglichkeit, ein historisches Sportzentrum mit interessanter Einkommensfähigkeit zu kaufen.
Umgeben von viel Grün und auch bequem für seine unzähligen privaten Parkplätze, ist dieses Sportzentrum wirklich interessant.
Es erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 21.900 Quadratmetern und umfasst:
- 1 Schwimmbad (20 x 9 m) mit Umkleidekabinen
- 1 kleiner Pool
- 8 Tennisplätze auf rotem Boden
- 5 Padelfelder
- 1 Fitnessraum von 200 Quadratmetern mit unabhängigen Umkleidekabinen
- 2 Fußballplätze (in Kunstrasen)
- Umkleidekabine für Sportplätze

Der Club ist seit vielen Jahren aktiv, historisch bekannt und bestätigt auch für die verschiedenen Turniere, die vom Leiter organisiert werden. Sehr aktiv auch im Jugendbereich.
Die Anlage ist perfekt erhalten, und ihre Aktivitäten unterliegen derzeit Verwaltungsverträgen, die insgesamt ein hervorragendes Einkommen in Bezug auf die Investitionssumme ermöglichen.
Eine echte Gelegenheit, eine garantierte Investition mit guter Rentabilität zu tätigen.

Möglichkeit, separat zu kaufen:
- 1 Restaurant "Rosciolino" von 350 Quadratmetern neben dem Pool
- 1 170 m2 großes Restaurant "Casalice" mit unabhängigem Zugang
- 1 Bar von 180 Quadratmetern neben dem Pool
- Residenz von 290 Quadratmetern bestehend aus 5 Wohnungen (neu renoviert), elegant eingerichtet und für den Beherbergungsbetrieb getestet ("Ferienhaus"). Diese Apartments bestehen alle aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
- Zusätzliche 810 m2 Land im Sportzentrum für den Bau
- Zusätzliche 8.000 m2 Land für angrenzende landwirtschaftliche Zwecke