Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Acquapendente, Viterbo (provinz)

Etrurien

GEWÖHNLICHES HAUS aus dem 19. Jahrhundert IN POCHI MINUTEN VON ORVIETO
Aquädukt. Standort Podere Fulvia. Das REALE Immobilienstudio bietet ein prächtiges komplett renoviertes CASALE zum Verkauf an, 25 Minuten vom Zentrum von Orvieto und 15 Minuten vom Bolsenasee entfernt, der sich in einer privaten ländlichen Umgebung befindet und in der Nähe des historischen Zentrums von Acquapendente serviert wird. In der Nähe der Hauptverkehrsadern (A1, E45) Das fragliche Gut besteht aus einem prächtigen, unabhängigen Bauernhaus namens VILLA FULVIA, von dem die Stadt ihren Namen hat. Es stammt aus dem Jahr 1874, ist außen und innen komplett saniert und im Wohnbereich renoviert und erstreckt sich über 3 Ebenen in einem prestigeträchtigen ästhetischen und baulichen Zustand. Das Anwesen verfügt über alle Zertifizierungen der Systeme, ein statisches Prüfzertifikat (DPS) und ein Benutzerfreundlichkeitszeugnis. Interne Strukturbeschreibung: Etage S1, Eingang mit großem Wohnzimmer mit Kamin, der zur offenen Küche mit Anschluss an eine Außenterrasse und einen erhöhten Garten führt; Esszimmer; 1 Badezimmer mit Fenster und xl Dusche (120x80) und Waschküche. In der Küche gibt es auch eine Speisekammer. Die Etage s1 ist mit grauem Feinsteinzeug gepflastert, dessen Moderne angenehm mit freiliegenden Holzbalken und Stein kontrastiert. Etage T, verbunden durch eine Innentreppe aus glattem Travertin von ausgezeichneter Qualität, die sich zu einem großen Flur öffnet, der als zweites Wohn- / Wohnzimmer genutzt werden kann, das zu 1 Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett führt. Auf Etage 1, immer mit Zugang über eine Treppe, finden wir ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Auf dieser Etage eignen sich die Abmessungen auch für ein bewohnbares Studio-Apartment. Besondere Merkmale: Der S1-Plan verfügt über einen Außenbereich, der als Abstellraum genutzt wird.* Das PT verfügt über die Möglichkeit eines unabhängigen Eingangs. Stock S2: Keller: Es gibt 3 unabhängige Lagerhäuser, von denen eines 2 Etagen * hat, alle unabhängig; Das zentrale Lagerhaus mit internem Holzofen bietet Zugang zu den handgegrabenen unterirdischen Kellern zur Zeit der Farmherstellung, die sich über ca. 79 m2 erstrecken. Außengeschoss: Schweinestall: aufgeteilt in 3 identische Einheiten von 25 qm, mit der Möglichkeit der Erweiterung mit Veranda, um ein Nebengebäude für die Gäste zu schaffen. Garten: Derzeit wird 5000 m2 mit der Möglichkeit des Kaufs eines zusätzlichen Grundstücks von ca. 10.000 m2 Holzheizung mit versenktem Flammenkessel mit 2 600-l-Boiler. Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, die das Winterholz ersetzen. Vollständig eingezäunter Bereich mit 10X10-Elektrosalznetz bis zu 50cm zur Verstärkung des Hauptzauns. Tor mit automatischer Öffnung Vorhandensein eines Alarmsystems im Haus, aufgeteilt in Stockwerke mit Touch Controls; Bewegungssensoren. BTCINO-System. Swimmingpool Index oberirdisch. Perimeterbeleuchtung sowohl mit direktem als auch mit Solarstrom. Bewässerung mit Brunnen im optionalen Bereich von 10.000 m2 Land. Verantwortlich für diesen Arch-Vorschlag. Gentlemen Sandro 366977079. Realeimmobiliarevt@gmail.com