Wohnung 3 Schlafzimmer, 92 m²

Arenzano, Genua (provinz)

Arenzano (GE) - Pineta di Arenzano - Via del Roccolo

Ein Zufluchtsort im Grünen, in der herrlichen Pineta di Arenzano

In der prestigeträchtigen Gegend von Pineta di Aranzano, in einer exklusiven und privaten Umgebung, bieten wir eine geräumige und helle Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das Anwesen befindet sich in der Via del Roccolo, einer der begehrtesten Straßen der Gegend, und befindet sich in einem Gebäude in perfektem Zustand in den öffentlichen Bereichen, gepflegt und gut bewohnt.

Interne Zusammensetzung
Die Wohnung (92 qm), gut verteilt und funktional, setzt sich wie folgt zusammen:

Großer Eingang, der den Wohnbereich perfekt vom Schlafbereich trennt
Wohnbereich
Wohnzimmer aufgeteilt in einen Ruhebereich und Essbereich mit Fenstern an allen Wänden, um die Aussicht zu genießen, die von den darunter liegenden Gärten bis zum Golf von Arenzano und darüber hinaus reicht
. Küchenzeile
Schlafbereich
Drei Schlafzimmer
2 geräumige und helle Doppelzimmer mit Zugang zum Außenbereich
1 Einzelperson wird derzeit als Studie genutzt
. Zwei Badezimmer
Hauptbadezimmer mit Sanitär- und Dusche
Service-Badezimmer mit Speisekammer und Waschküche
. Langer Balkon mit freiem Blick auf das umliegende Grün bis in die Berge
. Perfekter überdachter Patio für Hobbys oder Mittag- und Abendessen

Komfort und Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage mit Gaskessel der neuesten Generation ausgestattet, die eine effiziente Verbrauchssteuerung gewährleistet, und einer Klimaanlage, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die beherrschende Stellung und das Vorhandensein von Grün machen die Atmosphäre auch in den Sommermonaten kühl und entspannend, während die Belichtung den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit garantiert.

Kontext und Position
Die Pineta di Arenzano ist eine private und sichere Umgebung mit kontrolliertem Zugang, reich an Grünflächen, Fußgängerwegen und Meerblick, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Strandpromenade entfernt. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder für diejenigen, die ein zweites Zuhause abseits des Chaos der Stadt suchen, aber gut verbunden sind (Autobahnkomfort, Dienstleistungen, Bahnhof).

Warum wählen Sie es
Diese Lösung ist perfekt:
.als erstes Zuhause dank der großen Räume und der Qualität der Wohnumgebung
.als Ferienhaus, für diejenigen, die einen eleganten und entspannenden Ausgangspunkt am Meer suchen
- als Investition für die große Nachfrage nach Immobilien in der Pineta
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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Du verdienst diesen Zufluchtsort!
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Wir arbeiten mit allen nationalen und internationalen Berufsagenturen zusammen -
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- WENN SIE DIE PINETE NICHT KÖNNEN -
Die Piazza del Porticitto, das Nervenzentrum von Pineta, bietet grundlegende Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäft / Gastronomie, Bar, Damen- / Herren Friseur, Geldautomaten, ein Restaurant und einen Kraftstofftank mit Autowaschservice.
Aber das ist noch nicht vorbei. Spielplätze für Kinder, zwei Hundebereiche, eine Kirche.
Und wieder: Der Golfclub mit neun Löchern mit einem kleinen Fitnessraum im Inneren, zwei Tennisplätzen im Erdgeschoss, Fußballplätzen, einer Bar, einem Restaurant, einem Swimmingpool, zwei Badeanstalten, von denen eine mit einem olympischen Pool mit Meerwasser (Punta San Martino) und dem praktischen Zahnradaufzug zum Strand und zur Stadt führt. Definitiv wichtig das SCULABUS !! !
Nicht zu unterschätzen ist der ganzjährig aktive Bereitschaftsbus: ferngesteuertes Transportsystem, das es Ihnen ermöglicht, maßgeschneiderte Reisen nach den Wünschen der Nutzer durchzuführen.
Du musst zum Bahnhof? Möchten Sie Freitagmorgen auf den Markt gehen? Am Meer mit den Kindern?
Ihr Taxi steht zur Verfügung!
Einfahrtsüberwachungsdienst (Geschworene Gardens) 24 Stunden am Tag, geschlossene Kameras und Nachtwache: um Sicherheit zu gewährleisten!