Wohnung 2 Schlafzimmer, 125 m²

Santa Margherita Ligure, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

In einem mediterranen Innenhof: neu erbautes Reihenhaus mit Außenbereich, Balkon, Garage, Energieeffizienz und einem "slow living" Lebensstil, zu verkaufen in Santa Margherita Ligure. Eine Gelegenheit, in Harmonie mit der Natur zu leben und den authentischen Charme der ligurischen Riviera zu erleben, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese Residenz bietet die perfekte Balance zwischen Schönheit, Funktionalität und Gemeinschaft. Eingebettet in einen üppig begrünten Innenhof, umgeben vom Duft der Orangenblüten und der mediterranen Flora, verfügt dieses elegante Haus über einen privaten Eingang, einen Balkon, eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Garage. In einem der Schlafzimmer besteht die Möglichkeit, eine Mezzanine einzubauen, die Platz für ein drittes Bett bietet. Das Projekt interpretiert die traditionelle Architektur mit einem modernen Blick neu und lässt sich von den klassischen ligurischen Fischerdörfern inspirieren. Klare Linien und elegante architektonische Details unterstreichen traditionelle Materialien wie Schieferdächer und typisch ligurische Balkone. Mit nur sieben Häusern, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken, wurde die Anlage als exklusives Wohnumfeld konzipiert, in dem moderner Komfort, raffiniertes Design und natürliche Harmonie nahtlos nebeneinander bestehen. Ein Gleichgewicht von Privatsphäre und Gemeinschaftsleben: Das Konzept der "horizontalen Eigentumswohnungen" ermöglicht es, dass sich jede Wohnung zu privaten Gärten und gemeinsamen Außenbereichen hin öffnet, wobei das Grün das zentrale Element darstellt. Technologie und Nachhaltigkeit: Hochleistungsfenster, Wärmedämmung und Wärmepumpensysteme für Klimaanlage und Warmwasser reduzieren die Umweltbelastung und fördern einen nachhaltigen Lebensstil. Ein innovatives automatisiertes Tiefgaragensystem mit ebenerdigem Zugang und Autodrehscheibe sorgt für maximalen Komfort. Eine einzigartige Immobilieninvestition und eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Haus im Herzen von Santa Margherita Ligure zu besitzen, in der Nähe des Meeres und des Glanzes der Riviera.
Objekt-Nr.: SML3316_2
Standort: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 125 m² zweistöckiges Haus mit privatem Außenbereich, 1 Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Baujahr: 2025
Aufteilung:
Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, Zugang zum Außenwohnbereich, 1 Badezimmer
Obergeschoss: 1 Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, 1 Familienbad, 1 Einzelschlafzimmer mit 1 Bad
Entfernung von Dienstleistungen: zu Fuß, 500 m vom Meer entfernt
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Genua 40km/25 Meilen, Milano LIN 174 km/108 Meilen
Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Wärmepumpensysteme für Klimaanlage und Warmwasser
Wasser: städtisches Versorgungsnetz
Elektrizität: vorhanden
Abwasser: städtischer Netzanschluss
Energie-Effizienzklasse: A (Zertifikat bei Lieferung erhältlich) nn nn nn