245.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 100 m²
Ceriana, Imperia (provinz)

Villa in Ceriana
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Villa mit Garten und Meerblick
Auf den Hügeln des Dorfes, in einmalig ruhiger Lage und in voller Sonne von morgens bis abends, mit einem einzigartigen Blick aufs Meer, steht dieses 100 qm grosse Haus; es ist ideal fuer all jene, die auf der Suche nach dem Schönen in der freien Natur sind. Es ist ein Neubau aus Stahlbeton, er ist teilweise mit Natursteinen verschönert, während der erste Stock verputzt ist. Zunächst führt der Weg mit einem Auto der Mittelklasse durch eine Konsortialstrasse und über eine anschliessende kurze Privatsrasse erreicht man schliesslich dieses sehr schöne Haus, das sich mitten in einem 4.000 qm grossen Garten mit Pflanzen, Büschen und Obstbäumen befindet. Die Besitzerinnen haben sich liebevoll um jedes Detail gekümmert, haben einen maximalen Komfort geschaffen, jede Ecke  intelligent genutzt und haben einen Aussenbereich geschaffen, der zum Leben im Freien einlädt. Der Haupteingang ist im Erdgeschoss: Man betritt einen grossen hellen Wohnraum, von dem aus man über eine freie gemauerte Treppe in den oberen Stock gelangt. Der Raum unter der Treppe ist intelligent als Abstellkammer geschlossen. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Dressingzone und komplettem Duschbad. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit dem hellen Essbereich und Austritt auf eine grosse Terrasse, die auch zur Einnahme der Mahlzeiten und zum Sonnenbaden ausgestattet ist. Überall haben wir einen faszinierenden Blick auf das Meer. Die kompakte Kücheninsel ist komplett eingerichtet. Auf der einen Seite gibt es eine Relaxzone vor dem Kaminofen, während es auf der anderen Seite in das zweite Schlafzimmer geht,  mit Blick auf eine andere Terrasse, Dressingzone und zweitem komplettem Duschbad. Das Haus hat Doppelfenster, Gasheizung mit Gaskessel, Heizkörpern und unterirdischem Tank. Ein begehbarer Zwischenraum führt um das ganze Erdgeschoss. Alle Installationen und Anlagen sind neu. Es eignet  sich fuer 4 Personen, wäre aber auch ideal fuer 6 Personen, indem man eine Schlafcouch  ins Wohnzimmer stellt. Falls Sie auf der Suche nach zwei unabhängigen Wohnungen sind, würde sich dieses Haus auch hierzu eignen: Man müsste lediglich im Untergeschoss eine Küchenzeile im Wohnzimmer einbauen. Die Einrichtung ist im Preis inbegriffen. Energieklasse G ipe 213.28. Ceriana ist ein altes mittelalterliches Dorf und ist 12 km vom Meer und von Sanremo entfernt (mit dem Auto 20 min.), In eineinhalb Stunden sind Sie am internationalen Flughafen von Nizza. Für nähere Infos: Tel. 0184-551103 oder 333-8629699. Besuchen Sie ausserdem unsere Webseite www.liguria-rustico.com.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    4.000 m²
  • Terrasse
    20 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G213.28
  • Referenz
    1200

Entfernung von:

  • Flughäfen

    73.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    104.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    144.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Öffentlicher Verkehr

    1.3 km - Bushaltestelle

    8.1 km - Bahnhof - Sanremo

  • Autobahnausfahrt
    7.9 km
  • Krankenhaus
    8.3 km - Ospedale Civile Sanremo
  • Küste
    8.9 km
  • Skigebiet
    18.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.1 km - Supermarkt

    2.1 km - Feinkostgeschäft - Salumeria Da Benedetta

    2.2 km - Gemüseladen - A Bitega Di Merogno Daniela E Dotti Marco Snc

    6.9 km - Metzgerei - Macelleria Oliva

  • Essen gehen

    2.0 km - Restaurant

    2.1 km - Pub

    2.1 km - Café

    6.8 km - Bar - Dau Biscau

  • Sportliche Aktivitäten

    5.3 km - Sportzentrum - Pferdesport

    7.0 km - Golfklub - Golf club Gli Ulivi

    8.1 km - Fitnessstudio - CWK Scuola Arti Marziali

    30.6 km - Reitzentrum

  • Schulen

    6.7 km - Schule - Istituto scolastico

    19.7 km - Universität - Polo universitario di Imperia

    20.2 km - Hochschuleinrichtung - ITCG Ruffini

  • Apotheke
    2.1 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    9.9 km - Tierarztpraxis

Informationen über Ceriana

  • Höhe
    369 m ü.d.M.
  • Fläche
    31.79 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    1229

Karte

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AGENZIA IMMOBILIARE CERIANA

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CORSO ITALIA, 136, CERIANA, IMPERIA

+39 0184 551103

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