218.000 €

Landhaus 1 Schlafzimmer, 60 m²
Dolceacqua, Imperia (provinz)

Landhaus in Dolceacqua
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieses charmante Rustico liegt in ruhiger Lage in den Hügeln von Dolceacqua und genießt einen herrlichen Blick in die Seealpen. Eingebettet in Olivenhaine finden sich in der Nachbarschaft einige Landhäuser in lockerer Bebauung. Ungestörtheit und Privatsphäre sind garantiert. Die hervorragende Infrastruktur von Dolceacqua mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tennisclub und vielen anderen Annehmlichkeiten ist in 10 Autominuten über eine gut ausgebaute kommunale Straße zu erreichen, am Meer in Bordighera oder Ventimiglia ist man in rund 25 Minuten. Die benachbarte Côte d’Azur mit dem internationalen Flughafen Nizza liegt nur gut eine Autostunde entfernt.
Das circa 60 qm große Haus wurden 2001 kernsaniert und seitdem stetig gepflegt und in Stand gehalten. In der unteren Etage sind das Wohnzimmer (mit Schlafsofa), die komfortable Küche und ein Gäste-WC untergebracht. Eine interne Holztreppe führt in die obere Etage, hier befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit praktischen Einbauschränken und das Duschbad.
Durch die leichte Hanglage haben beide Etagen Zugang auf das umliegende, 5.973 qm große Grundstück. Gut 3.000 qm sind Olivenhain, der andere Teil ist naturbelassenes Wald- und Buschland. Eine weitläufige Terrasse vor dem Haus bietet jede Menge Platz zum geselligen Beisammensein, Relaxen oder Sonnenbaden.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung mit eigenem Erdtank, im Wohnzimmer gibt es zudem einen offenen Kamin. Die Aluminiumfenster und Fenstertüren sind isolierverglast und haben Fensterläden und Fliegengitter, Scherengitter sorgen für Sicherheit.
Eine Erweiterung des bestehenden Hauses, ein Neubau (ca. 50 qm Wohnfläche + 50 qm Nutzfläche) sowie der Bau eines Swimmingpools sind möglich.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Land
    5.973 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Charming litte Rustico with view to the sea alps / DA 799

Entfernung von:

  • Flughäfen

    77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    116.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    148.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Öffentlicher Verkehr

    4.5 km - Bushaltestelle

    4.5 km - Bahnhof - Bevera

  • Autobahnausfahrt
    6.3 km
  • Krankenhaus
    7.5 km
  • Küste
    7.4 km
  • Skigebiet
    24.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    4.2 km - Einkaufszentrum

    4.5 km - Bäckerei - Panetteria Lauro

    5.8 km - Supermarkt - Lidl

    6.3 km - Kaufhaus - Upim

  • Essen gehen

    420 m - Restaurant - Aria Fina

    850 m - Café - Centrale

    980 m - Bar - Bar Doria

    7.1 km - Eisdiele - Il Gelato

  • Sportliche Aktivitäten

    4.3 km - Sportzentrum - cycling/bmx/motorcross

    7.0 km - Fitnessstudio - Dynamic Body Club

    11.2 km - Golfklub - Golf club Gli Ulivi

    43.5 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.0 km - Schule - Scuole Elementari Luigina Garoscio

    31.6 km - Universität - Polo universitario di Imperia

    32.3 km - Hochschuleinrichtung - ITCG Ruffini

  • Apotheke
    850 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    7.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Dolceacqua

  • Höhe
    51 m ü.d.M.
  • Fläche
    20.28 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    2081

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TERRA ITALIA

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Via Roma, 40, Dolceacqua,

+49 (0)40 30086370

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