185.000 €

Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 53 m²
Dolceacqua, Imperia (provinz)

Bauernhaus in Dolceacqua
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

RUSTIC EXCELLENT EXPOSURE
Das Ferienhaus liegt ca. 3 km oberhalb von Dolceacqua in einem kleinen Seitental auf ca. 350 m Höhe. Dank seiner Südwestausrichtung ist das ganze Jahr über ein optimales Sonnenlicht garantiert. Das ursprüngliche Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 Quadratmetern auf zwei Etagen. Die beiden Stockwerke sind durch eine Außentreppe miteinander verbunden, der Einbau einer internen Verbindung ist möglich. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen zentralen Raum, der derzeit als Wohnzimmer und Kinderzimmer genutzt wird, links das Schlafzimmer und rechts das Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die ca. 16 qm große vordere Terrasse bietet einen sehr schönen Blick über das Tal.
Im Obergeschoss eines Nebengebäudes befindet sich ein Abstellraum / Hobbyraum von 15 Quadratmetern. Das Untergeschoss dieses Gebäudes gehört dem Nachbarn, der über sein Grundstück direkten Zugang hat.
Das Haus wurde 2015 von den jetzigen Eigentümern modernisiert; Unter anderem wurden Küche und Bad renoviert, das elektrische System erneuert. Moderne elektrische Heizkörper im Erdgeschoss und ein Holzofen im Obergeschoss sorgen für die nötige Wärme.
Das Haus ist von einem 265 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, das teilweise in einem Pfad- und Terrassenbereich mit Steinplatten angeordnet ist. Der Rest ist als Garten mit einigen Olivenbäumen, duftendem Rosmarin, Lavendel und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt. Ein privater Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Olivenhain beim Nachbarn zu kaufen.
Das Ferienhaus liegt nur 40 Minuten von Sanremo, 20 Minuten von Bordighera und etwa 50 Minuten von der französischen Riviera mit Monaco und dem internationalen Flughafen Nizza entfernt. Dolceacqua bietet eine komplette städtische Struktur mit mehreren ausgezeichneten Restaurants, Geschäften, Banken, medizinischer Versorgung sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Eine kleine Bergstraße führt direkt vom Grundstück Dolceacqua.
R.4240
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Energieeffizienzklasse
    C90,45
  • Referenz
    4240

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Küste
    8.0 km
  • Skigebiet
    23.7 km

Informationen über Dolceacqua

  • Höhe
    51 m ü.d.M.
  • Fläche
    20.28 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    2081

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Via Roberto 20, Bordighera, Imperia

+39 0184 264426

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