Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

San Bartolomeo al Mare, Imperia (provinz)

Neue Wohnungen 30 Meter vom Strand entfernt mit Terrasse und Keller!

In Zusammenarbeit mit La Riviera Immobiliare bieten wir noch DREI Wohneinheiten in einem neu erbauten Gebäude mit sieben Wohnungen an, das nur 30 Meter vom Meer entfernt liegt.

Das erdbebensichere und barrierefreie Gebäude wird im Juni 2026 fertiggestellt sein. Das Gebäude fällt in die bestmögliche Energieklasse A4.
Dies wird durch verschiedene Elemente ermöglicht, wie z. B. die Wärmedämmung der Außenwände, die Photovoltaikmodule auf dem Dach des Gebäudes, die Ausstattung mit Aluminium-Doppelverglasung, die autonome Luftheizung mit „Daikin”-Wärmepumpen (Heizen/Kühlen) und die Trittschalldämmung.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Dreizimmerwohnung im zweiten Stock mit Aufzug und zeichnet sich durch eine große, bewohnbare Terrasse und eine dreiseitige Ausrichtung aus. Im Inneren besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse mit Meerblick, einem praktischen Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, einem Doppelzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.

Eine praktische Kellerabstellkammer im Erdgeschoss vervollständigt die Immobilie.

Die Gemeinschaftsgebühren sind sehr gering, da die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes auch alle Gemeinschaftsbereiche mit Strom versorgt.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Parkplatz unterhalb des Gebäudes zu erwerben.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu den Stränden ist sehr günstig zu allen Dienstleistungen wie Bars, Lebensmittelgeschäften, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wichtig ist, auf einen erheblichen Vorteil hinzuweisen, nämlich die Möglichkeit, Steuerabzüge für den Kauf eines Erdbebenschutzbonus in Anspruch zu nehmen.