Wohnung 3 Schlafzimmer, 120 m²

Lerici, La Spezia (provinz)

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte 329.0733879 Im exklusiven Herzen von Lerici, der Perle des Golfs der Dichter, bieten wir eine große Wohnung von ca. 120 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich in einer abgelegenen und ruhigen Wohngegend befindet, nur wenige Meter vom Meer und den Stränden entfernt, mit öffentlichen Parkplätzen unter dem Haus. Eine der gefragtesten Lagen an der ligurischen Riviera, perfekt für diejenigen, die Meer, Charme und Komfort suchen. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, bestehend aus nur elf Einheiten, ohne Aufzug und mit sehr geringen Eigentumswohnungsgebühren. Die Wohnung genießt eine hervorragende Lage, ist hell und gut verteilt: Eingang mit Flur, großes Wohnzimmer von 21 qm, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Ausgang zu einem privaten Innenhof und ein Balkon mit herrlichem Meerblick, perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Blau des Meeres. Das Anwesen muss renoviert werden, aber genau das ist sein großer Mehrwert: Ein Strandhaus in Lerici zu personalisieren bedeutet, den Investitionswert im Laufe der Zeit signifikant zu erhöhen. Die Lage, die Größe, die Aussicht und die Nähe zu allen Dienstleistungen machen es sowohl für Wohnzwecke als auch für diejenigen, die es für touristische oder saisonale Vermietungen nutzen möchten, perfekt. Eine seltene Immobilienmöglichkeit, die Charme, Potenzial, Meerblick und wirtschaftliche Rückkehr kombiniert, im Herzen eines der beliebtesten Orte an der ligurischen Küste.
In Lerici, a gem of the Gulf of Poets, bieten wir ein geräumiges Apartment von apprax an. 120 qm, location in a quiet, residential setting just a few steps from the sea and the beaches, with public parking directly below a rare advantage in such a prestigeträchtige Lage. Set on the leved first floor of a well-maintained building with only eleven units, the proprietty enjoys low co Eigentumswohnung fees and excellent exposure to natural light. Das Apartment umfasst eine funktionale Eingangshalle, eine 21 m2 große Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bathroom mit Tub, ein Kitchen-Kit, das ein privates Outdoor-Courtyard bietet, und einen großen Sea-View-Balkon, ideal für Entspannung mit While-Admiring der blauen Küste. While the intern require renovation, this represents a high-potential opportunity: Customizing the home to your taste means increasing it real estate value significantly. Thanks to its prime location, großzügiges Layout, and sea view, es ist auch perfekt als income-generation property, either for vacation rentals or seasonal stays. Ein seltenes Investitionsvorhaben in einem der begehrtesten Hörner der ligurischen Riviera, nicht nur ein Seaside-Lebensstil, sondern auch ein langfristiges value und finanzielles Return all within the timeless beauty of Lerici.