Bauland , 1 m²

Stezzano, Bergamo (provinz)

LTTO 2 BAUGEBIETE, DIE VON EINER PRIVATEN INITIATIVE UNTERSTÜTZT WERDEN - GEBÄUDE 13 - CASCINA MERINA (BG) via Aldo Moro / Via Cascina Belocca - sehr große und völlig freie Baufläche, mit der Möglichkeit, Gebäude für Wohnzwecke zu bauen (Grundstücksfläche qm. 15.339,40 - Bruttofläche qm. 8.641,33 - theoretisches Volumen Kubikmeter. 25.924,00). Baugrundstück in der Gemeinde Stezzano (BG), das im Durchführungsplan der Privatinitiative "Apartment 13 - Cascina Merina" enthalten ist, genehmigt durch den Rat der Gemeinde n. 21 vom 17. Juli 2014, städtebauliches Durchführungsübereinkommen unterzeichnet am 15. Dezember 2014 mit Urkunde des Notars Armando Santus in Bergamo Repertoire Nr. 49494 und Sammlung Nr. 22606, registriert in Bergamo1 am 5. Januar 2015 unter der Nummer 88 Serie 1T. Das Gebiet ist Teil des Durchführungsplans mit einem Volumenanteil von 3786% (gemäß Vereinbarung). Das Gebiet ist Kataster nach der Verkaufsbekanntmachung identifiziert. Es ist zu beachten, dass die hochmodernen Aktuatoren, darunter A-THENA Srl in der gerichtlichen Abwicklung, den Auftrag erteilt haben, den Stand des Umsetzungsplans "ehemaliges Cascina Merina" zu aktualisieren und die geplanten Varianten in Bezug auf die ursprünglich genehmigte Version zu erläutern. Derzeit wird die Gemeinde Stezzano mit dem jüngsten Vorschlag für eine in den Akten eingereichte Variante befasst. Bis heute, da die oben genannte Variante noch genehmigt wird, entspricht der wirtschaftliche Rahmen der Intervention dem Gesamtbetrag von 2.366.956,62, davon 896.170,23 Euro in Bezug auf Athena Srl in der gerichtlichen Abwicklung sowie 54.657,82 Euro in Bezug auf A-Thena Srl in der gerichtlichen Liquidation, die von E-Distribution und Uniacque erwartet wird, wie am 23. Juli 2025 von den Engern mitgeteilt. Flaccadori. Daher trägt der Auftragnehmer neben dem Zuschlagspreis alle Kosten für Urbanisierungsarbeiten, die sich heute auf das oben genannte belaufen und auf jeden Fall A-Thena Srl in der gerichtlichen Liquidation von allen Anforderungen bezüglich der Kosten für Urbanisierungsarbeiten freisetzen und schützen, die mit der Losung im Rahmen der Durchführung 13 wie oben angegeben verbunden sind, wodurch alle Belastungen und Pflichten für die Durchführungsbehörden des Durchführungsplans übernommen werden. *** Der Verkauf erfolgt in dem tatsächlichen und rechtlichen Zustand, in dem sich die Immobilie befindet, mit allen Rechten, Vernunft, Pflicht, aktivem und passivem Dienst, nichts ausgeschlossen oder ausgeschlossen.Der Auftragnehmer soll in vollem Umfang ersetzt werden: oder in der städtebaulichen Vereinbarung, die mit Beschluss des Gemeinderates Nr. 21 vom 17. Juli 2014 genehmigt wurde 2014 am 15. Dezember 2014 mit Urkunde des Notars Dr. Armando Santus, Repertoire Nr. 49494 und Sammlung Nr. 22606, registriert in Bergamo1 am 5. Januar 2015 unter der Nummer 88 der Serie 1T, und in allen Verpflichtungen, Gebühren und Verpflichtungen, die sich aus der gleichen und ihrer möglichen Variante ergeben, die derzeit genehmigt wird; die Verpflichtungen zur Durchführung von primären und sekundären Urbanisierungsarbeiten, bei kostenlosen Veräußerungen und bei der Zahlung von Urbanisierungsgebühren, Bauabgaben und technischen Kosten, die in dem insgesamt derzeit geschätzten Umfang von ca. 896,170,23 Euro geschätzt werden (mit Ausnahme von Aktualisierungen bei der Genehmigung der Variante); Der Auftragnehmer muss auch auf eigene Faust und mit den Kosten dafür sorgen, dass die Gemeinde Stezzano auf Anfrage eine angemessene Bank- oder Versicherungsgarantie für die genaue Erfüllung aller städtebaulichen Verpflichtungen aus dem geltenden und/oder geänderten Übereinkommen erhält, die an die Stelle der vorherigen Garantie von A-THENA srl in PS tritt. *** VERFÜGBARE DOKUMENTATION - Bewertungsurteil arch. Giampietro Gavazzeni (2025); - Städtekonvention von 2014; - Schema der städtebaulichen Variante 2025 im Entwurf; - Technischer Bericht zur Aktualisierung der Gebühren. Die Unterlagen können auf begründeten Antrag bei der Studie des Kurators eingesehen werden.
Auktionsobjekt:
Auktionspreis 1.087.500,00 Euro plus Auktionsgebühren
Auktion am Tag Mi 29/10/2025 h 12:00
Wir bitten Sie, die Verkaufsbekanntmachung auf der Website der Avacos-Gruppe zu konsultieren.