Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 371 m²

Anzano del Parco, Como (provinz)

Bauernhaus mit separater Wohneinheit
Diese attraktive Immobilie befindet sich, umgeben von viel Grün, nur einen Steinwurf von dem renommierten Villa Carcano Park entfernt in der Gemeinde Anzano del Parco. Das aus den 1950er Jahren stammende Bauernhaus wurde im Jahr 2016 teilweise renoviert. Es besticht durch Steinmauern in einigen Räumen, feinen Details und interessanten Eigenheiten. Das Wohnraumangebot des Hauses erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 310 Quadratmetern und verfügt über eine separate Scheune und einen privaten Garten von ca. 2.500 Quadratmetern. Das rechteckige Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit drei separaten Eingängen, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Zugang zu der hinteren Veranda, die sich ideal zum Leben im Freien eignet. Der erste Stock, erreichbar über eine Holztreppe, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und verfügt über ein Schrägdach in jedem Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 2016 renoviert und bietet die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Eine separate Scheune mit ca. 150 Quadratmetern eignet sich perfekt für den Umbau zu einer separaten Wohneinheit, ideal für Gäste, Paare oder als Ferien-/Investitionsobjekt. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Dabei sollte der rustikale Charme erhalten bleiben und gleichzeitig die Möglichkeit für moderne Anbauten bestehen. Dank der umbaubaren Scheune und des großen Außenbereiches eignet es sich auch ideal für Immobilieninvestments. Anzano del Parco, welches die Immobilie beherbergt, ist eine Gemeinde, etwa elf Kilometer südöstlich von der Provinzhauptstadt Como entfernt, im nordwestlichen Teil der Provinz Monza und Brianza, im Hügelland südlich des Lago di Alserio und unterhalb von Alzate Brianza. Die Gemeinde gehört zum Regionalpark des Lambro - Tales. Sein historischer Stadtkern, dessen Häuser einst ein Schloss umgaben, dessen Eingangsbogen mit Spurrillen einer Zugbrücke noch erhalten ist, erstreckt sich entlang eines Moränenhügels. Hiers befindet sich die Pfarrkirche und der Palast von Carcano mit seinem Park, der einen zauberhaften Blick auf den Alserio-See, die Grigne und den Resegone bietet. Die Stadt Lecco mit ihren Attraktionen erreicht man in ca. einer halben Stunde mit dem Auto. Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde (ca. 52 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 56 Minuten (ca. 48 km). Der Comer See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft lädt zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften ein. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.