Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 200 m²

Cantù, Como (provinz)

Comer See

OPEN HOUSE - BESUCHEN SIE SAMSTAG, 27. SEPTEMBER!
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Cantù: In einer halbzentralen Gegend, 10 Gehminuten von der Piazza Garibaldi entfernt und bequem mit allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein ganzes Doppelhaus.

Geeignet für zwei Familien sind die beiden Wohnungen auch in Bezug auf die Versorgungsunternehmen autonom.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist an vier Seiten frei. Im Zwischengeschoss befindet sich die erste 86 m2 große Wohnung mit Balkonen, die sofort bewohnbar ist, mit zertifizierten Systemen und Brennwertkesseln.

Dies setzt sich wie folgt zusammen: Geräumiger Eingang, Küche, großes Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Balkon und Bad. Die Wohnung ist mit Holzfenstern in gutem Zustand mit Doppelverglasung ausgestattet.

Im zweiten Stock finden wir die andere Wohnung, die perfekt spekuliert, aber leicht restauriert werden muss.

Im Inneren des Gebäudes befindet sich eine Innentreppe, die zur zweiten Wohnung führt und zum Untergeschoss führt, wo sich ein Keller und ein großer Raum befinden, der als Taverne genutzt werden kann.

Darüber hinaus führt die Treppe zum sehr hohen Dachboden, wo es möglich ist, einen weiteren Hobbybereich im Dachgeschoss zu schaffen.

Das Anwesen verfügt über einen Fußgängereingang und einen Aufzug, der Zugang zum Innenhof bietet. Hier finden wir zwei Garagen, ein Lagerhaus und ein Grundstück von ca. 100 Quadratmetern. Auf zwei Seiten des Hauses befindet sich auch ein Garten.

Die Gesamtfläche der Außenbereiche des Hauses, zwischen Teilen, die den beiden Wohnungen und privaten Teilen gemeinsam sind, beträgt ca. 400qm.

Diese Immobilie ist nicht nur ideal für diejenigen, die keine Eigentumswohnungsgebühren zahlen möchten, sondern auch für diejenigen, die Haustiere besitzen.

Beide Wohnungen haben Zugang über eine Sicherheitstür.

Solides Gebäude aus dem Jahr 1956 mit umlaufenden Backsteinwänden mit Doppelschicht und Luftkammer, ausgezeichnete Wärmedämmung ohne Mantel.

Zwischengeschoss: Energieklasse "F" 207,32 kWh / m2a

Stock 1: Energieklasse "G" 381,87 kWh / m2a