Eigenständiges Appartement 1 Schlafzimmer, 55 m²

Dongo, Como (provinz)

Comer See

Comer See Dongo Apartment mit Balkon mit Seeblick, privater Garage und Abstellraum - Im Herzen des historischen Dorfes
In dem charmanten historischen Weiler Mossanzonico (ein Bruchteil von Dongo) bieten wir eine entzückende 55 m2 große Wohnung mit Balkon mit Seeblick zum Verkauf an, die sich in einem typischen antiken Haus mit nur 4 Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und belüftetem Kamin
Zwei französische Türen öffnen sich zu einem 6 m2 großen Südbalkon mit herrlichem Seeblick, voller Tageslicht
Nachtflur
Großes Schlafzimmer mit Doppelbett
Fensterbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, mit Ausnahme der beiden runden Tische im Wohnzimmer.
Garage und Lagerung
Private Garage von 21 qm, ca. gelegen. 300 Meter von der Wohnung entfernt
50% Besitz des Zentralheizungsraums und gemeinsamer Lagerraum von ca. 20 qm, ideal für Fahrräder und Motorräder, leicht von der Hauptstraße aus erreichbar
Technische Informationen
Heizsystem mit Heizkörpern (derzeit nicht funktionsfähig); Anschluss an Erdgasnetz möglich
Derzeit beheizt über belüfteten Kamin und elektrische Heizung
Keine Compliance-Zertifikate für Systeme verfügbar
Energieeffizienzzertifikat (APE) zu erteilen – Erwartete Bewertung: Klasse G
Betriebskosten
Keine Eigentumswohnungsgebühren für die Wohnung
Jährliche Servicegebühr für die Garage: Ungefähr. 90 €
Keine ausstehenden oder geplanten Eigentumswohnungsarbeiten – Dach wurde ca. erneuert. Vor 10 Jahren
Keine Hypotheken oder rechtliche Fragen auf der Immobilie
Details und Werte der Immobilienregister
Wohnung: Katze. A/3 – 3 Zimmer – Katastereinkommen 178,18 €
Garage: Katze. C/6 – Katastereinkommen 53,14 €
Heizung / Abstellraum (1⁄2 Aktie): Katze. C/2 - Katastereinkommen 40,39 €
Preisvorstellung: 140.000 €
Standort
Das Anwesen befindet sich ca. 800 Meter vom Stadtzentrum von Dongo entfernt, wo Sie alle wichtigen Dienstleistungen finden, und nur 1 km (flacher Spaziergang) vom See, den Stränden und dem malerischen Radweg entfernt, der sich über 20 km am oberen Comer Seeufer erstreckt und Dörfer, Strände und Aussichtspunkte verbindet.
Hinter dem Grundstück die majestätischen Berge über Dongo