Villa 3 Schlafzimmer, 280 m²

Guanzate, Como (provinz)

*** OPEN HOUSE SAMSTAG, 16. NOVEMBER, 10.00-12.00 Uhr, um den Besuch zu buchen, senden Sie eine E-Mail an ERICA.ARLATI@IAD-ITALIA.IT

GEBÄUDE FÜR PRIVATE ODER BAUER !!! Unabhängige Villa mit Baugrundstück in Guanzate, in strategischer Lage, nur 2 Minuten vom Eingang der Autobahn von Lomazzo entfernt!
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von 1900 Quadratmetern mit doppeltem Einfahrtseingang und einem Restvolumen von 700 Kubikmetern, ideal für Erweiterungen oder Neubauten (z. B. 2 Reihenhäuser).
Das Haupthaus, bestehend aus einem ursprünglichen Teil von 1957 und einer Erweiterung von 1980, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 140 Quadratmetern, die zwischen Eingang mit kleiner Terrasse, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Doppelzimmern, zwei Balkonen und einem Badezimmer angeordnet sind.
Das gleich große Untergeschoss wurde in 2 Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern + Serviceräumen unterteilt, die in ihrem ursprünglichen Zustand als Taverne / Abstellraum restauriert werden können.
Der Dachboden, der über eine bequeme Innentreppe erreichbar ist, befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Insgesamt. Das gesamte Haus muss insbesondere im Untergeschoss renoviert werden.
Katasterkategorie A / 2 für alle drei Wohneinheiten. Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten oder für Investoren, die ein Entwicklungsprojekt suchen!
Energieleistungsbescheinigung G
*** OPEN HOUSE SAMSTAG, 16. NOVEMBER, 10.00-12.00 Uhr, um den Besuch zu buchen, senden Sie eine E-Mail an ERICA.ARLATI@IAD-ITALIA.IT
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