Villa 5 Schlafzimmer, 282 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

TIMELESS GOLFSIDE VILLA MIT SEEBLICK

Eingebettet in eine der exklusivsten und friedlichsten Wohnenklaven von Croce – nur wenige Minuten vom Herzen von Menaggio und den schimmernden Ufern des Comer Sees entfernt – verkörpert diese raffinierte Villa den anhaltenden Charme der klassischen Golferresidenz. Das Hotel liegt nur einen Steinwurf vom prestigeträchtigen Golfclub Menaggio & Cadenabbia entfernt und bietet eine außergewöhnliche Umgebung, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort verbindet.
Umgeben von einem üppigen privaten Garten behält das Äußere der Villa ihre ursprünglichen architektonischen Details, eine Hommage an ihr Erbe und zeitlosen Reiz. Ältere Pflanzungen, charmante Portiken und ein Panoramablick auf den See verleihen ihm einen unverwechselbaren Charakter und eine ruhige Atmosphäre.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten konfiguriert, was Flexibilität für erweiterte Familiennutzung, Gäste oder Vermietungspotenzial ermöglicht.
Die Hauptresidenz befindet sich im Obergeschoss und ist über einen romantischen überdachten Portikus zugänglich – perfekt für Mahlzeiten im Freien und im Sommer. Ein einladender Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit Kamin und weitläufiger Verglasung, die auf einen Balkon mit weitläufigem Seeblick führt. Die angrenzende Wohnküche mit Essbereich verbindet sich auch nahtlos mit dem Portikus und dem Garten und schafft einen flüssigen Innen-Outdoor-Lifestyle. Die Schlafräume umfassen ein Hauptschlafzimmer mit Seeblick und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer hinteren Terrasse.
Die untere Wohnung, die über einen separaten Eingang (mit dem Potenzial für eine interne Verbindung) zugänglich ist, verfügt über eine Eingangshalle, einen geräumigen Wohnbereich, eine Wohnküche mit Essbereich, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
Eine private Garage, ein wunderschön gepflegter Garten mit Whirlpool und eine Elektroauto-Ladestation erhöhen den Komfort und die Nachhaltigkeit dieses exquisiten Hauses weiter.
Die Villa bietet einen atemberaubenden Seeblick und die Nähe zum lebhaften Stadtzentrum von Menaggio und zum prestigeträchtigen Golfplatz, was es zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen macht, die Authentizität, Charme und zeitloses italienisches Leben suchen.