Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 150 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit privatem Pool und atemberaubendem Seeblick befindet sich in dem sonnigen Ortsteil Loveno, Menaggio zugehörig. Es besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details, hellen Räumen, Parkettböden in den Schlafzimmern, Fliesenböden in den anderen Zimmern und Badezimmern, einem atemberaubenden Blick auf den See und das Umfeld und einer angenehmen Privatsphäre. Eine autonome Heizung mit Heizkörpern und eine Klimaanlage im Erdgeschoss sorgen für wohlige Raumtemperaturen, sowie doppelt verglaste Fenster für eine gute Energieeffizients-Klasse. Eine Privatstrasse führt zu dem Anwesen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt sowohl über eine Garage als auch über den zugehörigen Garten. Das Wohnraumangebot des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt eine große Panoramaterrasse mit Blick auf die Villa Gaeta und den See, eine Wohnküche mit großen Fenstern, ein Gäste-WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und Seeblick, an das sich ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Balkon anschliesst. Der erste Stock (Dachgeschoss) ist über die Innentreppe erreichbar, die das gesamte Haus verbindet, und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flurbereich und ein Badezimmer. Das Anwesen ist von einem 450 Quadratmeter großen Privatgarten mit Grillplatz und Panoramablick umgeben, hier lockt ein wunderschöner, beheizter Aussen-Pool von ca. 32 Quadratmetern. Der Garten ist auf mehreren Ebenen liebevoll angelegt und bietet von verschiedenen Punkten aus einen malerischen Blick auf den See. Der Grill-Bereich und der Außenabstellraum machen ihn perfekt für gesellige Momente im Freien. Zwei Einzelgaragen runden das interessante Angebot ab. Das Haus liegt nur ca. 15 Minuten vom Zentrum von Menaggio entfernt, in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Dank der großzügigen Räumlichkeiten, des Swimmingpools und der herrlichen Aussicht ist die Immobilie auch eine ausgezeichnete Investition mit hohem Mietrendite-Potenzial. In der Hügellandschaft des Städtchens Menaggio versteckt sich der Ortsteil Loveno, nur ca. 1,5 km von der wunderschönen Stadtmitte des Städtchens Menaggio entfernt, dessen Ortsteil Loveno ist. Das Städtchen Menaggio ist einer der faszinierendsten Orte am Comer See und befindet sich an dessen Westufer. Loveno ist berühmt für die einzigartigen Ausblicke auf den See, das weltberühmte Bellagio und die Berge des Veltlintals. In der Nähe befinden sich u. a. die Villa Vigoni, Sitz des italienisch-deutschen Kulturzentrums, und der Golf Club von Menaggio, einer der ältesten in Europa. Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den anderen malerischen Ortschaften rund um den See an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.