Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 320 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Dieses charmante Anwesen aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in idealer Lage im Herzen von Menaggio, nur wenige Gehminuten vom See und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Es verbindet Eleganz, Authentizität und Funktionalität perfekt.
Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, vielseitige Räume, die sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionszwecke geeignet sind.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, während die untere Ebene schöne Gewölbekeller und einen Heizraum beherbergt.
Eine charakteristische Innentreppe aus Stein führt in den ersten Stock, wo Sie eine helle geschlossene Loggia in den Wohnbereich begrüßt, der eine Küche und einen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin umfasst.
Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, einige mit Zugang zu einer überdachten Loggia mit Blick auf das historische Zentrum, ein Arbeitszimmer / eine Bibliothek mit Blick auf den See und die Burgmauern, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Anwesen bietet auch einen kleinen privaten Garten von ca. 20 qm und praktische öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Das Gebäude hat ein faszinierendes historisches Erbe: einst ein altes Kloster, steht es neben den Überresten der mittelalterlichen Burgmauern von Menaggio.
Draußen erinnert ein mit einem originalen Fresko verzierter Portikus an die Atmosphäre der Vergangenheit, während die eleganten Loggien mit Vollbogen die raffinierte Architektur der Zeit hervorheben.
Ein wirklich einzigartiges Anwesen – ideal als Privatresidenz, charmanter Rückzugsort oder Investitionsmöglichkeit im authentischen Herzen von Menaggio am Comer See.

DMM Immobilien - Ein Familienunternehmen - 40 Jahre Erfahrung in Immobilien.
Mein Name ist Deborah Muzzu Martis, ich wurde in Como geboren und verbrachte den größten Teil meines Lebens in Menaggio am Comer See, wo ich auch heute lebe. Mein Vater Giuseppe war der erste professionelle Immobilienmakler der Gegend. Vor 15 Jahren, motiviert von der Leidenschaft auf diesem Gebiet, entschied ich mich, seine Erfahrung zu nutzen und begann, seinen Schritten zu folgen und wurde auch zertifizierter Immobilienmakler. Ich denke, es ist wichtig, eine gute Beziehung zu meinen Kunden aufzubauen, um ihre Bedürfnisse und die Art der Immobilie, nach der sie suchen, besser zu verstehen. Als ich in dieser Gegend aufgewachsen bin, kenne ich mein Territorium gut, das Klima, die Einrichtungen und ich kann eine große Hilfe sein, die richtige Immobilie vorzuschlagen.
Ich glaube, meine Aufgabe ist es, unter den angebotenen Immobilien eine Auswahl zu treffen und zu präsentieren, was den Anforderungen des Kunden besser entspricht und was ich für wertvoll und von Qualität halte.
Ich biete einen "Rundum-Service": Ich kann Ihnen die kompetentesten und zuverlässigsten Leute für die Renovierung vorschlagen, von der Baufirma bis zum Handwerker und der Hauswirtschaft.