Objektbeschreibung

Tremezzina - Im Herzen eines der charmantesten Dörfer am Comer See ist dieser charaktervolle Teil eines traditionellen Dorfhauses voller Charme und Geschichte. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Haus voller Erbe und zeitloser Attraktivität wiederherzustellen.
Viele ursprüngliche Merkmale wurden erhalten, darunter freiliegende Holzbalken, antike Keller und historische Details, die auf dem gesamten Grundstück Persönlichkeit und Wärme verleihen. Das Layout erstreckt sich über drei Ebenen und ist ca. 150 m2 groß.
Erster Stock: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Gästebad.
Zweiter Stock: Zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon mit herrlichem Blick auf den See umfasst.
Erdgeschoss: Von außen zugänglich und nicht intern verbunden, bieten zwei schöne Gewölbekeller aus Stein ideale Räume, um in eine Taverne, einen Hobbyraum oder einen zusätzlichen Wohnbereich umzuwandeln.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen kurzen und malerischen Fußgängerweg. Das Be- und Entladen ist nur 10 Meter vom Eingang entfernt möglich. Während das Anwesen keine privaten Parkplätze umfasst, befindet sich ein praktischer öffentlicher Parkplatz nur 50 Meter entfernt.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer der authentischsten und beliebtesten Gegenden von Tremezzina anpassen möchten.
Preisvorstellung: 200.000,00 €
Art.-Nr. MC050

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Tremezzina – In the heart of one of the most charming villages on Lake Como, this characterful portion of a traditional village house is full of charm and history. In need of renovation, the property offers a rare opportunity to restore an authentic home rich in heritage and timeless appeal.
Many original features have been preserved, including exposed wooden beams, antique cellars, and period details that add personality and warmth throughout the property. Spread over three levels and measuring approximately 150 sqm, the layout is as follows:
First Floor: Entrance, spacious living room with open-plan kitchen, a storage room, and a guest bathroom.
Second Floor: Two generously sized bedrooms, one of which includes a balcony with a lovely view of the lake.
Ground Floor: Accessible from the outside and not internally connected, two beautiful stone-vaulted cellars offer ideal spaces to convert into a tavern, hobby room, or additional living area.
Access to the property is via a short and picturesque pedestrian path. Loading and unloading is possible just 10 meters from the entrance. While the property does not include private parking, a convenient public car park is located just 50 meters away.
This is a perfect opportunity for anyone looking to customize a home in one of the most authentic and beloved areas of Tremezzina.
Asking Price: €200.000,00
Ref. MC050

Tremezzina – Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como, suggestiva porzione di casa di paese, caratteristica porzione di casa di paese da ristrutturare, che racconta storie di un passato ricco di autenticità e tradizione.
La proprietà conserva ancora molti elementi originali, come travi a vista, antiche cantine e dettagli d’epoca che donano personalità e calore all’intera abitazione posta su tre livelli, per un totale di circa 150 mq è composta da:
Piano primo, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno di servizio.
Piano Secondo ospita due spaziose camere da letto, di cui una con balcone che regala una bella vista sul lago.
Al piano terra, accessibile dall’esterno e non collegato internamente, si trovano due splendide cantine con volte in pietra : ambienti ideali da recuperare come taverna, o spazio hobby
L’accesso alla casa avviene tramite una breve e caratteristica passeggiata pedonale: il carico e scarico è possibile a soli 10 metri dall’ingresso.
la proprietà non ha un posto auto privato, ma, ad appena 50 mt un comodo parcheggio pubblico dista soli 50 metri dalla proprietà
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, in una delle località più amate e autentiche della Tremezzina.
Euro 200.000,00
RIF.MC050

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
56.0 km - Milano MXP - Malpensa
59.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: 510 m - Bushaltestelle
6.2 km - Bahnhof - Fiumelatte
Autobahnausfahrt: 20.6 km - Raccordo di Brogeda
Krankenhaus: 3.6 km
Küste: 176.3 km
Skigebiet: 7.2 km

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Geschäften: 790 m - Mini-Markt
880 m - Metzgerei - Macelleria Salumeria
1.0 km - Gemüseladen
1.9 km - Supermarkt - Alimentari Panatti
Essen gehen: 240 m - Restaurant - Trattoria Rana
510 m - Café - Bar Roma
660 m - Bar - Acqua Cheta
770 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Jolly
Sportliche Aktivitäten: 2.4 km - Sportzentrum
7.2 km - Fitnessstudio
11.2 km - Reitzentrum - Scuderia Ge
13.9 km - Golfklub - Golf Club Lanzo
Schulen: 520 m - Schule - Scuole Tremezzo
4.4 km - Hochschuleinrichtung
20.7 km - Universität - Edificio 10
Apotheke: 930 m - Apotheke - Farmacia Arosio
Tierarztpraxis: 520 m - Tierarztpraxis

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Agenzia Immobiliare Tre Pievi

Via Caronti, 1, Menaggio, Como

+39 0344 30342

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Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 150 m²
Tremezzina, Como (provinz)
Comer See

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