Haus 3 Schlafzimmer, 305 m²

Bosisio Parini, Lecco (provinz)

Großes Haus nur einen Steinwurf vom See entfernt.
Im historischen Zentrum von Bosisio Parini, nur wenige Schritte vom See und dem charmanten Radweg entfernt, bieten wir ein historisches Haus aus dem Jahr 1600 zum Verkauf an, das 1980 vom Architekten Brivio fachmännisch renoviert wurde. Das auf drei Ebenen angeordnete Anwesen kombiniert den Charme der Tradition mit der Funktionalität einer modernen Raumverteilung und bietet eine professionelle Wohnlösung in einem Kontext von seltener Schönheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum von ca. 70 Quadratmetern, der aus drei Zimmern mit Bad und direktem Zugang zum Innenhof besteht. Dieser Teil eignet sich perfekt für diejenigen, die eine Arbeit in der Nähe ihres Hauses ausüben möchten, um Sichtbarkeit und Komfort zu gewährleisten. Der Eingang zum Wohnteil ist unabhängig, aber durch eine Tür intern mit dem Geschäft verbunden. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in den Wohnbereich, der aus einer Küche, einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer Leseecke mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse besteht, die sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, und ein funktionales Badezimmer. Weiter im dritten und letzten Stock bietet das Dachgeschoss einen vielseitigen Raum, in dem ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum gebaut werden können. Auch diese Ebene verfügt über ein kleines Badezimmer und eine charakteristische Brunnenterrasse mit Blick auf das Dach. Die Gesamtfläche beträgt 256 Quadratmeter, zusätzlich zu den 70 Quadratmetern des Ladens. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich für mehrere Nutzungen und eignet sich ideal für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen in der Nähe des Sees gründen oder in einem Kontext leben möchten, in dem alles leicht zu Fuß erreichbar ist, mit der Möglichkeit, den derzeit kommerziellen Raum in ein Wohngebäude umzuwandeln. Die Heizung ist unabhängig mit Gas über Heizkörper, Parkettböden und Fliesen mit Holz- und Glasrahmen. Obwohl es keine Garage oder privaten Parkplätze gibt, gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche öffentliche Parkplätze. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus suchen, das reich an Geschichte, Charme und Potenzial im Herzen des Landes ist.

Bosisio Parini ist eine kleine Stadt mit etwa 3400 Einwohnern in der Provinz Lecco. Es liegt am Ufer des Pusianer Sees und ist Teil des Lambro-Talparks. Beliebt unter Naturliebhabern für ihre grüne Umgebung, ihre Rad- und Wanderwege, die herrliche umliegende Landschaft mit ihren kristallklaren Seen und ihre natürliche Schönheit lädt Sie ein, sie zu erkunden. Am Ufer des Pusiano-Sees befindet sich ein Lido, das von Juni bis September badet. Die Stadt Lecco, etwa 13 km mit dem Auto entfernt, und die etwa 23 km entfernte Provinzhauptstadt Como erreichen Sie bequem in ca. 36 Minuten mit dem Auto. Die Stadt Erba ist in einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Bosisio Parini bietet verschiedene Dienstleistungen und Attraktionen, da es auch eher in der Nähe der beiden Zweige des Comer Sees liegt. Hier finden Wassersportbegeisterte verschiedene Angebote und das Navigationsunternehmen von Como bietet das ganze Jahr über Fährverbindungen zu den Städten rund um den See. Mailand und die Flughäfen Malpensa und Linate sind etwa 50 km und etwa 54 Autominuten entfernt. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen ist ca. 60 km / 1 Stunde und 14 Minuten entfernt. Es handelt sich um wichtige Infrastrukturen, die leicht zu erreichen sind. Wintersportbegeisterte erreichen mit dem Auto die berühmten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno in ca. 2 - 3 Stunden.