Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 260 m²

Civate, Lecco (provinz)

Modernes Doppelhaus mit Pool und herrlichem Seeblick.
In einer beherrschenden Stellung mit herrlichem Blick auf den See und die Voralpen befindet sich ein modernes Einfamilienhaus, das zeitgenössische Architektur, Komfort und Liebe zum Detail kombiniert. Das 2013 komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über ca. 300 Quadratmeter Gewerbefläche auf zwei Ebenen und bietet helle, funktionale Umgebungen in ständigem Dialog mit der Landschaft. Die Travertin-Marmorfassaden und die wesentlichen Linien schaffen eine raffinierte und gut integrierte Mischung in das umliegende Grün. Der ca. 800 qm große Garten folgt der natürlichen Hanglage des Landes und empfängt den Swimmingpool mit Solarium und Ruhebereichen. Die großen Terrassen, die in Travertin gepflastert sind, erweitern die Räume des Hauses und ermöglichen es Ihnen, zu jeder Jahreszeit das Äußere in vollen Zügen zu erleben und einen bezaubernden Blick auf den See und die Berge zu genießen. Die Innenräume spiegeln einen eleganten und einladenden Stil wider. Im ersten Stock befindet sich ein großer Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, die die Räume mit natürlichem Licht füllen, und eine große Terrasse, flankiert von einem Schlafbereich, der aus zwei hellen Schlafzimmern und Badezimmern besteht, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, eines mit Eckbecken und Details aus bodenfarbenem Marmor. Die geschmackvoll ausgewählten Parkettböden und Möbel tragen dazu bei, eine warme und entspannte Atmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss stellt die moderne Küche, die zur Terrasse und zum Pool führt, das Herz des Hauses während der schönen Jahreszeit dar. Das Anwesen umfasst einen zweiten Wohnbereich mit Küche, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Walk-in-Closet und ein weiteres Badezimmer, das den Räumen Flexibilität und Unabhängigkeit bietet. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem fortgeschrittenen Einbruchmeldesystem ausgestattet, das Ruhe und Sicherheit garantiert. Das Anwesen umfasst eine Garage und Parkplätze. Das Anwesen befindet sich in einer privaten und ruhigen Wohngegend und genießt eine strategische Position: nur wenige Minuten vom Comer See entfernt und in günstiger Lage, um Lecco, Como und Mailand zu erreichen. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer natürlichen und panoramischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Qualität und Bequemlichkeit des täglichen Lebens zu verzichten.

Die Gemeinde Civate liegt im Herzen der Lombardei, am Ufer des malerischen Annone-Sees und 15 Minuten vom Comer See entfernt. Das Dorf erstreckt sich zwischen dem Monte Cornizzolo und dem Monte Barro in einem landschaftlichen Kontext, der einen außergewöhnlichen Blick auf die Lombardischen Voralpen bietet. Die umliegende Naturschönheit ist ideal, um zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet zu werden, über die zahlreichen Pfade, die das ganze Flugzeug durchqueren. Das beliebteste historische Gebäude ist sicherlich die Abtei San Pietro al Monte, ein charmantes Komplex aus Stein der romanischen Architektur mit mittelalterlichen Fresken auf einem Hügel mit Panoramablick auf den See. Diese Gegend bietet Sportbegeisterten verschiedene Möglichkeiten, auch begehrte: Golfliebhaber können den malerischen Golfclub Lecco bewundern, während der Monte Cornizzolo eine berühmte Volo School beherbergt, die internationale Paragliding-, Delta- und Paramotorkurse und -wettbewerbe organisiert. Die berühmtesten Skigebiete in St. Moritz, Bormio, Madesimo und Livigno erreichen Sie mit dem Auto in zwei oder drei Stunden, während die Piani di Bobbio nur 40 Autominuten entfernt sind. Die Stadt Lecco ist 7 km (10 min), die Stadt Como 25 km entfernt (40 min). Beide Provinzhauptstädte bieten den Komfort und die Attraktionen moderner Städte zusammen mit dem herrlichen Panorama des Comer Sees, wo Wassersportliebhaber eine Vielzahl von Angeboten finden. Mailand und die Flughäfen Linate und Malpensa sind etwa eine Autostunde entfernt.