Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 75 m²

Mezzanino, Pavia (provinz)

In der Ruhe der Ebene von Oltrepò Pavese, rechts vom Fluss Po, in der ruhigen Stadt Mezzanino (PV), bieten wir ein charakteristisches und entzückendes Reihenhaus von ca. 75 Quadratmetern zum Verkauf an, das sich in einem exklusiven und privaten Wohnumfeld befindet.

Der Zugang zum Komplex erfolgt über eine gemeinsame Auffahrt, die zum gepflegten Blumengarten führt, der mit einem großen gemauerten Grill und einem bequemen Anschluss an das Wasser im Freien mit einem Brunnen ausgestattet ist.
Der ca. 45 qm große private Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über ein unabhängiges Eingangstor: eine authentische Oase der Ruhe und Ruhe, umgeben von viel Grün, ideal für diejenigen, die es lieben, im Freien zu leben, die Sommerabende mit Freunden zu genießen oder sich einfach im Schatten in einer privaten und einladenden Umgebung zu entspannen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine Sicherheitstür in einen großen und hellen offenen Raum mit einer geräumigen Wohnküche, die mit einem großen Fenster mit Blick auf den Garten und einem zweiten Fenster auf der Rückseite des Hauses verziert ist. Abgerundet wird die Etage durch ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche und Blick auf den Garten sowie einen praktischen Kellerraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird.
Wenn wir in die obere Etage gehen, finden wir ein großes und helles Schlafzimmer mit Doppelfenster (eines mit Garten und eines mit Eingang) und ein zweites Schlafzimmer mit Panoramabalkon mit Blick auf den Eingang und den Garten, der durch einen schönen Arbeits- / Entspannungsbereich im Dachgeschoss bereichert wird, der über dem Treppenhaus gebaut wurde. Auf der Etage befindet sich auch ein zweites Badezimmer mit Fenster und Blick auf die Rückseite des Hauses.
Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizung mit Boiler und Heizkörpern sowie einer Warm- / Kaltwärmepumpe im Schlafbereich ausgestattet. Die Armaturen sind aus Holz mit Moskitonetzen und Außenläden aus Holz.

Das Anwesen umfasst eine komfortable Garage von ca. 15 qm, die sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet. Möglichkeit, eine zweite Garage separat zu kaufen.

Hervorragende Investition, ohne Eigentumswohnungsgebühren und in strategischer Lage:
nur 7/8 km (ca. 8/9 Minuten) von Pavia und seinem Bahnhof entfernt
etwa 5 / 6 km (6 / 7 Minuten) von Broni und dem Bahnhof Stradella entfernt
etwa 40 Minuten vom Flughafen Mailand Linate entfernt
etwa 60 Minuten von Mailand Malpensa entfernt
etwa 70 Minuten vom Flughafen Orio al Serio (Bergamo)