Villa 5 Schlafzimmer, 266 m²

Albizzate, Varese (provinz)

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Das Wetterhaus von Solbiate Arno bietet in der Gemeinde Albitate in einer ruhigen Wohngegend eine raffinierte Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Lage ist besonders vorteilhaft dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen.

Die 1970 erbaute Villa erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch große Räume, feine Oberflächen und eine bequeme Aufteilung der Räume aus.

Im ersten Stock befindet sich das Haupthaus, bestehend aus einem hellen 40 m2 großen Wohnzimmer, einer Küche und einem komfortablen Badezimmer. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse von 31 qm, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet und den umliegenden Blick genießt. Der Schlafbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, während das zweite Badezimmer mit Badewanne den Boden vervollständigt.

Im zweiten Stock befindet sich das zweite Haus, bestehend aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche mit Hauswirtschaftsraum und einem Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem dritten Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt wird.

Im Erdgeschoss befindet sich die Taverne, die aus drei anpassbaren Räumen, einem Badezimmer und einem Ruheraum mit Whirlpool, einer gemauerten Dusche und einem Kamin besteht.

Um das Anwesen zu vervollständigen, eine Doppelgarage von 33 Quadratmetern mit automatisierter Sektionalwaage und einem Außenbereich von 3070 Quadratmetern, der große Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten garantiert.

Die Heizung wird durch einen modernen Heizofen gewährleistet, der eine optimale Wärmesteuerung und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Erdgaskessel zu nutzen.

Die Villa wurde mehrfach renoviert, darunter die vollständige Renovierung des Erdgeschosses im Jahr 2007, mit Bodenbelagsupdates, Feinsteinzeug und Oberflächen. Es wurde auch mit PVC-Fenstern mit Holzeffekt mit Doppelverglasung und Außenaluminium ausgestattet, um die Wärme- und Schalldämmung zu verbessern. Externe Aluminiumfensterläden für mehr Schutz und Sicherheit.

Dank der beiden separaten Eingänge eignet sich die Lösung als Doppelhaushälfte für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, um Unabhängigkeit und Privatsphäre zu gewährleisten.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables, innovatives und von viel Grün umgebenes Zuhause suchen, das die beste Ästhetik und Funktionalität verbindet.

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