Wohnung 3 Schlafzimmer, 118 m²

Luino, Varese (provinz)

Lago Maggiore

[Ref. DV-6468] Nur 100 Meter vom See entfernt, in der Via Vittorio Sereni 21 in Luino, in einer privilegierten Lage, verkaufen wir diese 118 m2 große Gewerbewohnung im dritten und letzten Stock eines kürzlich renovierten historischen Gebäudes mit Aufzug.
Der Eingang öffnet sich direkt zu einem großen Flur, der derzeit als Wartezimmer genutzt wird, aber für die Kleinen in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte oder je nach Bedarf als Arbeitszimmer oder Hobbyraum dienen könnte. Weiter links gibt es Zugang zu einem großen Raum, der in ein Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt werden kann. Vor letzterem befindet sich der Hauptraum, der für ein großes Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden kann, ideal, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten und Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Der Raum ist mit einem herrlichen Seeblick verziert.
Ein Badezimmer und eine große Waschküche vervollständigen den Boden.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein großer Dachboden von ca. 45 Quadratmetern, der mit Hilfe einer Wendeltreppe zusätzlichen Platz für eine personalisierte Umgebung bieten kann: ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung mit Heizkörpern ausgestattet, die eine warme und einladende Umgebung in den Wintermonaten garantiert. Die Armaturen sind aus Holz, mit Doppelverglasung, für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Das Anwesen umfasst auch einen bequemen Parkplatz, der Ihnen die Mühe ersparen wird, einen Parkplatz zu suchen. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen ein Aufzug, die Wohnung leicht zu erreichen, ohne die Treppe hinaufgehen zu müssen.

Wir befinden uns in der Via Vittorio Sereni, im Herzen von Luino, nur einen Steinwurf vom Seeufer und den Ufern des Lago Maggiore entfernt. In dieser Gegend können Sie faszinierende Landschaften genießen und charmante Spaziergänge genießen, um die Schönheit dieses Ortes zu entdecken.
Die Lage des Anwesens ist äußerst vorteilhaft und strategisch, mit allen wichtigen kommerziellen Aktivitäten, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars und Geschäfte, nicht weit entfernt. Der Bahnhof Luino ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine bequeme Bahnverbindung zu den umliegenden Orten. Darüber hinaus ist es möglich, die nahe gelegene Schweiz in wenigen Autominuten zu erreichen und Ihnen die Möglichkeit zu bieten, den Kanton Tessin zu besuchen und seine Attraktionen zu entdecken.