1.090.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 520 m²
Fabriano, Ancona (provinz)

Villa in Fabriano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Immobilienagentur Peverini bietet in einer Oase des Grüns und der Ruhe in der Nähe der Stadt Fabriano eine sehr luxuriöse Villa, die in ihrer Art einzigartig ist für die exklusive Ausstattung und das Design, komplett ausgestattet mit nie benutzten Qualitätsmöbeln (Zappalorto, Valcucine, Roche Bobois , Murano-Kronleuchter). Die Villa, die sich auf ca. 520 qm erstreckt, ist von einem bezaubernden Park umgeben. Die private Einfahrt, die beidseitig eingezäunt und bepflanzt ist, beginnt mit der automatischen Schranke und führt weiter bis zum schmiedeeisernen Tor, ebenfalls automatisch, wo sie auf einen mit Quarzitsteinen gepflasterten Platz von etwa 400 Quadratmetern eintritt. Das Anwesen öffnet sich mit einem eleganten Eingang, der ein großes und helles Wohnzimmer und die moderne Designerküche verbindet, beide mit direktem Zugang zur wunderschönen Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel durch große französische Fenster, die eine außergewöhnliche Landschaftskontinuität zwischen Außen- und Innenbereich schaffen. . Der Schlafbereich umfasst drei große Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und ein sehr geräumiges Hauptbadezimmer mit Hydromassage-Dusche und Whirlpool-Badewanne. Abgerundet wird die Etage durch einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank und eine Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich ein schönes sehr geräumiges Ferienhaus mit ausgestatteter Küche, Kamin und Holzofen, einem komplett eingerichteten Wohnbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und einem Technikraum. Die große Garage von 77 qm ist mit einem Panzertor direkt an diesen Bereich angeschlossen. Im Park gibt es einen herrlichen 12x6 m großen Swimmingpool mit variabler Höhe, Hydromassage, Gegenstromschwimmen, Wärmepumpe für warmes Wasser und Nachtbeleuchtung mit Zugang zum angrenzenden Fitnessraum mit Fitnessraum, Umkleideraum, Bad und zwei Duschen. Der Park erstreckt sich über insgesamt 22.000 Quadratmeter Land, komplett eingezäunt und bepflanzt, mit einem Bewässerungssystem und ferngesteuerten Mährobotern. Die Villa, kürzlich gebaut und anti-seismisch, zeichnet sich nicht nur durch die verwendeten hochwertigen Materialien aus, sondern auch durch die fortschrittlichste technologische Ausstattung, Hausautomation und die ausgefeiltesten Sicherheitssysteme, die sich einer ausgezeichneten Energieklasse A1 rühmen. Schuco Fenster mit dreifach bruchsicherem Glas, bruchsichere Rollläden mit automatischem Öffnen und Schließen, zentrale Absauganlage, Alarmanlage und Videoüberwachung mit sechs Kameras, Fußbodenheizung in den verschiedenen Räumen einstellbar, Daikin Wärmepumpen-Klimaanlage, Fundamentbelüftung, Regenwasserrückgewinnung System mit unterirdischem Tank von 600 ql, 3 Brunnen, Antikalk-System, Solarium mit Dach im Poolbereich. Eine wirklich außergewöhnliche schlüsselfertige Wohnlösung für den anspruchsvollsten Käufer, der Luxus, Eleganz und Komfort in einer sicheren und natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Fabriano entfernt sucht.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    520 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Garten
    22.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A1
  • Referenz
    D5

Entfernung von:

  • Flughäfen

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    46.0 km - Ancona AOI - Falconara

    77.0 km - Rimini RMI - Miramare

    145.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    2.1 km - Bahnhof - Fabriano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    44.6 km
  • Krankenhaus
    2.6 km - Ospedale Engles Profili
  • Küste
    46.9 km
  • Skigebiet
    20.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.2 km - Supermarkt - Sì con te

    2.2 km - Bäckerei - Forno Marischio

    2.4 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Osvaldo

    2.5 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Il Gentile

  • Essen gehen

    2.1 km - Bar - Bar Caffetteria Stazione

    2.3 km - Fast-Food-Restaurant - Mondopizza

    2.5 km - Restaurant - La Stella

    2.6 km - Eisdiele - Dolcemania

  • Sportliche Aktivitäten

    2.5 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport "Giuliano Guerrieri"

    13.9 km - Fitnessstudio - Palazzetto dello Sport

    18.2 km - Reitzentrum

    46.0 km - Golfklub - Sibilla Golf Driving Range

  • Schulen

    3.0 km - Schule - ITIS - Istituto Tecnico Industriale Statale "Senatore Aristide Merloni"

    25.8 km - Hochschuleinrichtung - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane

    26.9 km - Universität - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni

  • Apotheke
    2.3 km - Apotheke - Farmacia Dottor Silvestrini
  • Tierarztpraxis
    15.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Fabriano

  • Höhe
    325 m ü.d.M.
  • Fläche
    272.08 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    31212

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Viale Zobicco, 1, Fabriano, Ancona

+39 0732 23516

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